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2608 Center Ave 4 271 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Janesville, WI 53546
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Faits saillants
- Situated at the southernmost end of the HWY 51/Center Avenue commercial corridor, a north-south arterial route through Janesville.
- Located near national retailers such as McDonald’s, Dollar General, Subway, Burger King, and Marco’s.
- There are building sign opportunities and an existing roadside pylon.
- Traffic Counts: 10,389 VPD on Center Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 271 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Contact Broker for Lease Rate
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Building sign opportunities
- Existing roadside pylon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 271 pi² | Superficie commerciale brute | 4 271 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 271 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 271 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Former Bank Branch Available for Lease – 2608 Center Avenue, Janesville, WI This 4,271 SF building sits on a generous 2.94-acre parcel at the southernmost end of the HWY 51/Center Avenue commercial corridor, a key north-south arterial route through Janesville. Zoned B2 – Commercial, the property offers excellent visibility with building signage opportunities and an existing roadside pylon. Center Avenue sees traffic counts of approximately 10,389 vehicles per day, ensuring strong exposure. The surrounding area features prominent national retailers including McDonald’s, Dollar General, Subway, Burger King, and Marco’s, making this an ideal location for a variety of commercial uses.
- Service au volant
Présenté par
2608 Center Ave
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