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2608 Milliron Rd 1 040 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Pampa, TX 79065 326 403 $ CAD (313,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commercial District
- Private Cornered Lot
- 3 garage bays with side yard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Commercial District – Corner Lot – Offices, Warehouse & Wash Bay**
Well-located commercial building positioned on a **corner lot** in the established **commercial district**. Improvements include **three private offices**, **two bathrooms**, and a spacious **warehouse area** with overhead access. Property also features an on-site **wash bay**, ideal for equipment or vehicle cleaning and maintenance. Versatile layout accommodates a wide range of commercial or light industrial uses, including service companies, contractors, fleet operations, or storage. Excellent visibility, accessibility, and functionality for an owner-user or investor.
Well-located commercial building positioned on a **corner lot** in the established **commercial district**. Improvements include **three private offices**, **two bathrooms**, and a spacious **warehouse area** with overhead access. Property also features an on-site **wash bay**, ideal for equipment or vehicle cleaning and maintenance. Versatile layout accommodates a wide range of commercial or light industrial uses, including service companies, contractors, fleet operations, or storage. Excellent visibility, accessibility, and functionality for an owner-user or investor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 335 $
|
32,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
33 335 $
|
32,05 $
|
| Taxes |
2 383 $
|
2,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 383 $
|
2,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 335 $ |
| Annuel par pi² | 32,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 335 $ |
| Annuel par pi² | 32,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 383 $ |
| Annuel par pi² | 2,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 383 $ |
| Annuel par pi² | 2,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 326 403 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 1 040 pi² |
| Prix par pi² | 313,85 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété |
| Prix | 326 403 $ CAD |
| Prix par pi² | 313,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | |
| Aire du bâtiment louable | 1 040 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
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