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2608 Ring Rd 9 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Elizabethtown, KY 42701 2 050 320 $ CAD (227,81 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Income-producing commercial office building offering approximately 9,000 square feet of rentable office space. The main level is fully leased to a single tenant with a lease in place through April 2026, providing stable near-term cash flow. The lower level is occupied by three individual tenants, allowing for diversified income streams. This level features a private rear entrance, dedicated parking, two separate entry doors, and two restrooms, supporting efficient multi-tenant operations and future leasing flexibility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 050 320 $ CAD
Prix par pi²
227,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
110 717 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,16 AC
Stationnement
35 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 231-20-00-010.06 | Évaluation des bâtiments | 2 214 346 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 458 178 $ CAD | Évaluation totale | 2 672 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
231-20-00-010.06
Évaluation du terrain
458 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 214 346 $ CAD
Évaluation totale
2 672 524 $ CAD
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2608 Ring Rd
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