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26081 Bouquet Canyon Rd 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Clarita, CA 91350
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité, partiellement aménagé comme espace commercial standard
- Climatisation centrale, après les heures d'ouverture HV
- Plafonds suspendus
- 2 immeubles, 2 lots, situés en ligne avec d'autres commerces de détail
- Toilettes privées
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | 7-10 ans | 32,08 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 288 677 $ CAD/an 24 056 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
High visibility, very desirable location in the heart of Santa Clarita located on a major street with high traffic count. Offered for lease are two buildings on two lots, main building is approximately 7,300 - 7800 square feet plus a small office upstairs, approximately 200-300 square feet, rear building is approximately 1,500 - 1,600 square feet. Property includes two lots, ideal for additional parking or storage, both lots together totaling: 30, 973.23 square feet. For the most part the main building is open showroom space with some smaller build outs for private rooms or offices, space can easily be divided for purposes of subleasing in the event the space is initially too large for your use, I will be happy to show you within the space. Most retail uses are permitted in the current zoning, some may require a MUP or a CUP, please check with the city of Santa Clarita for your specific use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Très viabilité, 2 bâtiments, 2 lots.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 870 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Visibilité élevée, emplacement très souhaitable au cœur de Santa Clarita situé sur une grande rue à fort trafic. Deux immeubles sur deux lots sont proposés à la location, le bâtiment principal est d'environ 7 300 à 7 800 pieds carrés plus un petit bureau à l'étage, d'environ 200 à 300 pieds carrés, le bâtiment arrière est d'environ 1 500 à 1 600 pieds carrés. La propriété comprend deux lots, idéaux pour le stationnement supplémentaire ou l'entreposage, les deux lots totalisant 30 973,23 pieds carrés. Pour la plupart, le bâtiment principal est un espace d'exposition ouvert avec quelques constructions plus petites pour les salles privées ou les bureaux, l'espace peut facilement être divisé à des fins de sous-location si l'espace est initialement trop grand pour votre usage, je serais ravi de vous montrer l'espace dans l'espace. La plupart des utilisations au détail sont autorisées dans le zonage actuel, certaines peuvent nécessiter un MUP ou un CUP, veuillez vérifier auprès de la ville de Santa Clarita pour votre utilisation spécifique.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
26081 Bouquet Canyon Rd
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