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2609 Apache Ct 3 168 pi² Bureau Immeuble Sioux City, IA 51104 517 956 $ CAD (163,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Versital Layout
- Easy Access to Hwy 75, Hwy 20 and I-29
- Move in Ready, Well Maintained
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Débloque le potentiel de cet immeuble polyvalent de 3 168 pieds 2 prêt à être emménagé, parfait pour répondre à une gamme de besoins professionnels. Le côté gauche de la propriété comprend une grande réception avant, idéale pour accueillir les clients et gérer les opérations de la réception. À côté se trouve une salle de conférence, ainsi que deux bureaux privés et des toilettes. Sur le côté droit du bâtiment, vous trouverez un espace d'entreposage spacieux, parfait pour l'inventaire, les opérations ou la production. De plus, il y a une suite stérile à pression positive qui pourrait être utilisée telle quel ou comme salle arrière supplémentaire. Le bâtiment est équipé de trois unités CVC distinctes, assurant un contrôle optimal de la température pour différentes sections de la propriété. Le vaste terrain de 0,53 acre comprend plus de 10 places de stationnement. Le mobilier à l'intérieur de l'immeuble est négociable.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 168 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
517 956 $ CAD
Prix par pi²
163,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 168 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C
1 1
1 de 2
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Présenté par
2609 Apache Ct
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