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2609 Mills Park Dr 12 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rock Hill, SC 29732
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Faits saillants
- Two-story former TD Bank building with 12,180 SF of space.
- Expansive parking lot supporting high customer and employee volume.
- Surrounded by national retailers, dining, and service amenities.
- Located on Celanese Road with strong traffic counts and visibility.
- Built in 2006 with modern construction and flexible interior layout.
- Easy access to major highways and downtown Rock Hill.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 180 pi² | Négociable | 48,38 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 589 296 $ CAD/an 49 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Entire building available or will subdivide. Expansive parking lot and beautifully constructed building. Former TD bank
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dorinda Wagner-TD Bank Mortgage Loan Officer
- Finance et assurances
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dorinda Wagner-TD Bank Mortgage Loan Officer | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 180 pi² | Superficie commerciale brute | 12 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 12 180 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 12,180-square-foot former bank building is available for lease in Rock Hill, SC. The property offers a flexible floor plan that can accommodate a single tenant or be subdivided for multiple users. With a prominent location on Celanese Road, tenants benefit from excellent visibility, convenient access, and a large parking area. The building’s modern design and quality construction make it ideal for financial institutions, office users, or specialty service providers. Nearby amenities include national retailers, restaurants, and fitness centers, creating a vibrant business environment. Positioned near major roadways and within minutes of downtown Rock Hill, this property offers convenience and connectivity for both employees and clients.
- Service au volant
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2609 Mills Park Dr
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