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BJ’s Restaurant and Brewhouse 2609 S Stemmons Fwy 8 557 pi² Commerce de détail Immeuble Lewisville, TX 75067 4 061 417 $ CAD (474,63 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible location along one of the primary north south commuter and regional corridors connecting Lewisville, Denton, and Dallas.
- Surrounded by mature neighborhoods and continued residential growth across Lewsiville, Flower Mound, Highland Village, and The Colony.
- Positioned within an established big box and daily retail node that drives consistent traffic throughout the week.
Résumé de l'annonce
Hunington is excited to present the opportunity to purchase the fee simple interest in a BJ’s Restaurant and Brewhouse located at 2609 S. Stemmons, Lewisville, TX 75067. BJ’s Restaurant and Brewhouse is a nationally recognized, full service dining concept known for its broad menu, craft beer program, and strong brand presence across the United States.
This offering represents an exceptional chance to acquire a ground lease under a well-positioned retail and dining asset in the Vista Ridge Marketplace anchored by Costco. Situated in a thriving retail corridor with convenient highway access, the property benefits from strong traffic drivers and is anchored by an established, high-quality tenant.
Lease Type: Absolute Net Rent
Ownership Type: Ground Lease
Tenant Guarantor: Corporate
NOI: $166,000.00
Cap Rate: 5.65%
Primary Term: 20 Years
Rent Increases: $182,000 on 10/1/2027
Lease Commencement: 10/1/2002
Lease Expiration: 9/30/2032
Building Size (Sq Ft) Approx. 9,000 SF
Land Size (Acres): 1.59 AC
Year Built: 2002
This offering represents an exceptional chance to acquire a ground lease under a well-positioned retail and dining asset in the Vista Ridge Marketplace anchored by Costco. Situated in a thriving retail corridor with convenient highway access, the property benefits from strong traffic drivers and is anchored by an established, high-quality tenant.
Lease Type: Absolute Net Rent
Ownership Type: Ground Lease
Tenant Guarantor: Corporate
NOI: $166,000.00
Cap Rate: 5.65%
Primary Term: 20 Years
Rent Increases: $182,000 on 10/1/2027
Lease Commencement: 10/1/2002
Lease Expiration: 9/30/2032
Building Size (Sq Ft) Approx. 9,000 SF
Land Size (Acres): 1.59 AC
Year Built: 2002
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 557 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
4 061 417 $ CAD
Prix par pi²
474,63 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
229 470 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
LI, Lewisville
Stationnement
141 places (17,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
237’ sur S Stemmons Fwy
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R239185 | Évaluation des bâtiments | 1 995 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 987 234 $ CAD | Évaluation totale | 3 982 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R239185
Évaluation du terrain
1 987 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 995 733 $ CAD
Évaluation totale
3 982 967 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
BJ’s Restaurant and Brewhouse | 2609 S Stemmons Fwy
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