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26091 OK-51 11 600 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Wagoner, OK 74467 2 189 923 $ CAD (188,79 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Highway Frontage
Large Showroom

Large Stabilized Yard

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover the promise of growth and opportunity in Wagoner County, Oklahoma. Situated on Hwy 51 in Wagoner, the area is a prime location for Industrial, Warehouse, Commercial/Showroom businesses and investors seeking a presence in this region. With frontage on a major state highway and in close proximity to US69 to the east and Muskogee Turnpike to the west, the location has great traffic and access. The area's favorable business climate and access to a skilled workforce make it an attractive choice for investors. Nearby points of interest include the Port of Muskogee, Interstate 40, and the MidAmerica Industrial Park, further enhancing the property's appeal for industrial ventures.

26091_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 189 923 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par pi²	188,79 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 600 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	2020
Sous-type de propriété	Showroom Relais routier (commerce de détail général) Salle d’exposition Service (industriel)	Ratio de stationnement	7,76/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	16’
Zonage	C-3 - Des cœurs centraux concentrés de commerce de détail et de services personnels de toutes sortes répondant aux besoins personnels et domestiques des résidents.

Prix	2 189 923 $ CAD
Prix par pi²	188,79 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Relais routier (commerce de détail général) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	6,00 AC
Aire du bâtiment louable	11 600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2020
Ratio de stationnement	7,76/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Zonage	C-3 - Des cœurs centraux concentrés de commerce de détail et de services personnels de toutes sortes répondant aux besoins personnels et domestiques des résidents.