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261-269 S San Pedro St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 150 pi² • À vendre 1 232 692 $ CAD • Los Angeles, CA 90012
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 223 841 pi² | Superficie de plancher typique | 21 167 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,48 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 223 841 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 21 167 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 1,48 AC |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Spa
- Certifié Energy Star
- Clôturé
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 265
| Taille de l’unité | 1 150 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 232 692 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Prix par pi² | 1 071,91 $ CAD | ID/Numéro de lot | 5161-025-017 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 150 pi² |
| Prix | 1 232 692 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 071,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 5161-025-017 |
DESCRIPTION
Ground Floor Commercial Condo
Suite Size: ± 960 SF + ± 190 SF storage room.
Parking: 5 dedicated on-site spaces.
NOTES SUR LA VENTE
Prime Downtown Location: Located in the heart of Little Tokyo at the signalized intersection of San Pedro & East 3rd Street, this ±960 SF commercial condo and detached ± 190 SF storage room offers unmatched visibility and accessibility. The property is positioned below 127 units of luxury apartment condominiums, ensuring a steady flow of residents, visitors, and foot traffic.
Versatile & Functional Space: Formerly operated as a hair and beauty salon, the space is designed with flexibility in mind and can be adapted for a wide range of uses including retail, service, medical, or creative office. Its efficient layout
makes it ideal for both customer-facing businesses and professional services.
Strong Mixed-Use Environment: As part of a premier mixed-use development, the space enjoys the potential for built-in clientele from on-site residents as well as neighboring communities. The synergy of residential, retail, and cultural amenities creates a dynamic environment for potential long-term success.
24/7 Security: Experience peace of mind with 24/7 on-site security.
Surrounded by 750 Units of Institutional Multifamily: The property stands to benefit from its prime location in the heart of Little Tokyo, directly surrounded by high-density institutional multifamily communities including Sakura Crossing Apartments (230 units), Arrive Wakaba (240 units), and Ava Little Tokyo (280 units). This concentration of nearly 750 residential units within walking distance could provide a built-in customer base and consistent foot traffic.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 127 | - | 746 - 1 269 |
Présenté par
261-269 S San Pedro St
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