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261-269 S San Pedro St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 150 pi² • À vendre 829 693 $ CAD • Los Angeles, CA 90012
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Visibility & Accessibility
- Prime Location
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 5161-025-017 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 5161-025-017 |
Suite Size: ± 960 SF + ± 190 SF storage room.
Parking: 5 dedicated on-site spaces.
Versatile & Functional Space: Formerly operated as a hair and beauty salon, the space is designed with flexibility in mind and can be adapted for a wide range of uses including retail, service, medical, or creative office. Its efficient layout
makes it ideal for both customer-facing businesses and professional services.
Strong Mixed-Use Environment: As part of a premier mixed-use development, the space enjoys the potential for built-in clientele from on-site residents as well as neighboring communities. The synergy of residential, retail, and cultural amenities creates a dynamic environment for potential long-term success.
24/7 Security: Experience peace of mind with 24/7 on-site security.
Surrounded by 750 Units of Institutional Multifamily: The property stands to benefit from its prime location in the heart of Little Tokyo, directly surrounded by high-density institutional multifamily communities including Sakura Crossing Apartments (230 units), Arrive Wakaba (240 units), and Ava Little Tokyo (280 units). This concentration of nearly 750 residential units within walking distance could provide a built-in customer base and consistent foot traffic.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 265 | 1 150 pi² | Bureau/Commerce de détail | 829 693 $ CAD (721,47 $ CAD/pi²) | - |
Unité 265
| Taille de l’unité |
| 1 150 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 829 693 $ CAD (721,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 265
| Taille de l’unité | 1 150 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 829 693 $ CAD (721,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| ID/Numéro de lot | 5161-025-017 |
| Description | |
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Ground Floor Commercial Condo Suite Size: ± 960 SF + ± 190 SF storage room. Parking: 5 dedicated on-site spaces. |
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| Notes sur la vente | |
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Prime Downtown Location: Located in the heart of Little Tokyo at the signalized intersection of San Pedro & East 3rd Street, this ±960 SF commercial condo and detached ± 190 SF storage room offers unmatched visibility and accessibility. The property is positioned below 127 units of luxury apartment condominiums, ensuring a steady flow of residents, visitors, and foot traffic. Versatile & Functional Space: Formerly operated as a hair and beauty salon, the space is designed with flexibility in mind and can be adapted for a wide range of uses including retail, service, medical, or creative office. Its efficient layout makes it ideal for both customer-facing businesses and professional services. Strong Mixed-Use Environment: As part of a premier mixed-use development, the space enjoys the potential for built-in clientele from on-site residents as well as neighboring communities. The synergy of residential, retail, and cultural amenities creates a dynamic environment for potential long-term success. 24/7 Security: Experience peace of mind with 24/7 on-site security. Surrounded by 750 Units of Institutional Multifamily: The property stands to benefit from its prime location in the heart of Little Tokyo, directly surrounded by high-density institutional multifamily communities including Sakura Crossing Apartments (230 units), Arrive Wakaba (240 units), and Ava Little Tokyo (280 units). This concentration of nearly 750 residential units within walking distance could provide a built-in customer base and consistent foot traffic. |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 223 841 pi² | Superficie de plancher typique | 21 167 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,48 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 223 841 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 21 167 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 1,48 AC |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Clôturé
- Ascenseur
- Agents de sécurité sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 127 | - | 746 - 1 269 |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
261-269 S San Pedro St
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