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261-271 Gemini Ave 10 242 pi² Industriel Immeuble Fullerton, CA 92835 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Single Tenant NNN Leased Investment
Quality Industrial Building

Credit Tenant and Guarantor

Résumé de l'annonce

Single Tenant Triple Net Leased Investment
Quality Credit Tenant
Long Term Lease in Place
4% Annual Rent Increases
Freestanding Industrial Building
Recent Rennovations
Adjacent 10,242 SF building also for sale

261-271 Gemini_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction/rénovation	1978/2023
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	2,34/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	15’
Taille du lot	0,52 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Aire du bâtiment louable	10 242 pi²
Zonage	Industrial - M2 Industrial Zoned

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,52 AC
Aire du bâtiment louable	10 242 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1978/2023
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,34/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	Industrial - M2 Industrial Zoned

Accès 24 heures

Bio-tech/Laboratoire

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	296-121-10	Évaluation des bâtiments	883 849 $ CAD
Évaluation du terrain	426 987 $ CAD	Évaluation totale	1 310 837 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

296-121-10

Évaluation du terrain

426 987 $ CAD

Évaluation des bâtiments

883 849 $ CAD

Évaluation totale

1 310 837 $ CAD

(949) 357-7467

Contacts

Paul Gingrich
Dennis Holt
Chris Migliori
DAUM Commercial Real Estate Services

ID d’inscription: 39375029
Date de mise sur le marché: 2026-02-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 261-271 Gemini Ave, Fullerton, CA 92835

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Visite extérieure 3D Matterport

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