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Jos A Bank Building 261-275 E Maple Rd 407–1 857 pi² d'espace disponible • Birmingham, MI 48009
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FAITS SAILLANTS
- In the very heart of downtown Birmingham - offering a productive and inspiring work/lifestyle environment
- Walkable to restaurants, cafes, gyms, retail stores, movie theaters, parks, hotels, and possibly your home!
- Use of amenity conference room, lobby, kitchenette, copier, Wi-Fi and restrooms
- Surrounded by municipal parking decks with monthly pass options
- Elevator for easy accessibility for you and your visitors
- Owned and managed by The Surnow Company located a few blocks away with a full in-house maintenance staff
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 201 | 592 pi² | 8’11” - 12’8” | 1-15 ans | 52,26 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 30 939 $ CAD/an 2 578 $ CAD/mois | Plus l'électricité | |
| 2e étage, ste 202 | 858 pi² | 8’11” - 12’8” | 1-15 ans | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 46 088 $ CAD/an 3 841 $ CAD/mois | Plus l'électricité | |
| 2e étage, ste 203 | 407 pi² | 8’11” - 12’8” | 1-15 ans | 47,91 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 19 501 $ CAD/an 1 625 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste 201
Private windowed office with fantastic Maple Road view and hardwood floors. Use of building amenity conference room, kitchenette, copier, restrooms, elevator, lobby, and Wi-Fi included! Building owned and managed by The Surnow Company located just a few blocks away with a full maintenance staff.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’11” - 12’8”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Windowed Office with Maple Road View
- Hardwood Floors
- Tall 9 Foot Ceiling
- Use of Amenity Conference Room
- Use of Amenity Kitchenette
- Building Elevator, Easy Second Floor Accessibility
2e étage, ste 202
Open space leading to a windowed office with fantastic Maple Road view. Hardwood floors and 8’11” ceilings make this a wonderful space for a variety of uses. Use of building amenity conference room, kitchenette, copier, restrooms, elevator, lobby, and Wi-Fi included! Building owned and managed by The Surnow Company located just a few blocks away with a full maintenance staff. Contact us today to view the space - Rob Krochmal call/text 248-867-3304 or email rob@surnow.com
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’11” - 12’8”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Two-Windowed office with beautiful Maple Road view
- Use of amenity conference room
- Use of amenity kitchenette
- Building elevator for easy accesibility
- Surrounded by municipal parking decks
- Local owner manager with beck and call service
2e étage, ste 203
Carpeted private office with 8’11” ceilings make this a wonderful space for a variety of uses. Use of building amenity conference room, kitchenette, copier, restrooms, elevator, lobby, and Wi-Fi included! Building owned and managed by The Surnow Company located just a few blocks away with a full maintenance staff. Contact us today to view the space - Rob Krochmal call/text 248-867-3304 or email rob@surnow.com
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’11” - 12’8”
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Private carpeted office
- Use of amenity conference room
- Use of amenity kitchenette
- Use of building Wi-Fi
- Building elevator for easy accessibility
- Surrounded by municipal parking decks
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jos. A. Bank
- Vêtements pour hommes
- 303
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jos. A. Bank | Vêtements pour hommes | 303 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 857 pi² | Superficie commerciale brute | 12 714 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 857 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 714 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned above the street-level presence of Jos. A. Bank, the second floor of this boutique, two-story building offers an office environment designed for both productivity and lifestyle. Suites range from an efficient 212 rentable square feet to an entire 6,357 rentable square foot floor, with the ability to fully renovate and tailor the space for a long-term tenant. Tenants enjoy elevator access, a shared amenity conference room, kitchenette, copier, Wi-Fi, welcoming lobby, and prominent building signage for a majority occupant. The property is owned and professionally managed by The Surnow Company, whose headquarters are located just a few blocks away, ensuring responsive, hands-on management supported by a full in-house maintenance staff. Set in the heart of downtown Birmingham, the building is surrounded by municipal parking decks and immersed in a walkable neighborhood of acclaimed restaurants, cafés, retail boutiques, boutique hotels, gyms and nearby parks—an ideal setting to work, meet, and recharge. Call or email today for a tour! Rob Krochmal call/text 248-867-3304 or email rob@surnow.com
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jos A Bank Building | 261-275 E Maple Rd
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