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Jos A Bank Building 261-275 E Maple Rd 248–12 450 pi² d'espace disponible • Birmingham, MI 48009
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Faits saillants
- In the very heart of downtown Birmingham - offering a productive and inspiring work/lifestyle environment
- Walkable to restaurants, cafes, gyms, retail stores, movie theaters, parks, hotels, and possibly your home!
- Shared conference room, lobby, kitchenette, copier, Wi-Fi and restrooms
- Surrounded by municipal parking decks with monthly pass options
- Elevator for easy accessibility for you and your visitors
- Owned and managed by The Surnow Company located a few blocks away with a full in-house maintenance staff
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste LL10 | 3 000 à 6 050 pi² | 8’ - 10’6” | 1-15 ans | 47,62 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 288 088 $ CAD/an 24 007 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, ste LL10
Lower level space with high ceilings, direct entry from exterior, elevator access, and perfect for a variety of uses that do not need natural light. Zoning allows for fitness gyms such as pilates, yoga, and bare studios, spa. Open to creative ideas to use a hidden gem in the heart of Downtown Birmingham.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’ - 10’6”
- Détecteur de fumée
- Direct entry next to Social restaurant
- Open floor plan with high ceilings and elevator
- Zoned for office, retail, spa, fitness gyms
- Space is ready for a custom buildout
- New property owner interested in a highlight use
- Surrounded by parking, restaurants and cafes
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste LL10 | 3 000 à 6 050 pi² | 8’ - 10’6” | 1-15 ans | 47,62 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 288 088 $ CAD/an 24 007 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 201-215 | 248 à 6 400 pi² | 8’11” - 12’8” | 1-15 ans | 43,54 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 278 632 $ CAD/an 23 219 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
Niveau inférieur, ste LL10
Lower level space with high ceilings, direct entry from exterior, elevator access, and perfect for a variety of uses that do not need natural light. Zoning allows for fitness gyms such as pilates, yoga, and bare studios, spa. Open to creative ideas to use a hidden gem in the heart of Downtown Birmingham.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’ - 10’6”
- Détecteur de fumée
- Direct entry next to Social restaurant
- Open floor plan with high ceilings and elevator
- Zoned for office, retail, spa, fitness gyms
- Space is ready for a custom buildout
- New property owner interested in a highlight use
- Surrounded by parking, restaurants and cafes
2e étage, ste 201-215
The Second floor of 261 E Maple's fantastically located building currently is configured with fifteen offices ranging in size along with shared access to conference room, kitchenette, copier, and restrooms. Stairs and elevator provide easy access to the second floor area. Individual offices can be leased, or multiple spaces can be combined for your own individual suite. New ownership, The Surnow Company, is also willing to renovate the entire 6,400 square foot second floor for a long term retail or office user looking for a strong presence (including building signage) in the heart Downtown Birmingham's thriving office/shopping district.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’11” - 12’8”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- At "Main and Main" in Downtown Birmingham
- Access to shared conference room and kitchenette
- Rent one or more offices as you continue to grow
- Birmingham mailbox and address
- Elevator for easy visitor accessibility
- Surrounded by municipal parking garages and meters
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jos. A. Bank
- Vêtements pour hommes
- 303
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jos. A. Bank | Vêtements pour hommes | 303 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 450 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 248 pi² | Superficie commerciale brute | 20 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
| Superficie totale disponible | 12 450 pi² |
| Min. divisible | 248 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
À propos de la propriété
In the heart of Downtown Birmingham. Positioned above the street-level presence of Jos. A. Bank, the second floor of this boutique, two-story building offers an office environment designed for both productivity and lifestyle. Offices range from 212 rentable square feet to an entire 6,357 rentable square foot full floor, with the ability to fully renovate and tailor the space for a long-term tenant. Tenants enjoy elevator access, shared conference room, kitchenette, Wi-Fi, welcoming lobby, and prominent building signage for a majority occupant. The property is owned and professionally managed by The Surnow Company, whose headquarters are located just a few blocks away, ensuring responsive, hands-on management supported by a full in-house maintenance staff. Set in the heart of downtown Birmingham, the building is surrounded by municipal parking decks and immersed in a walkable neighborhood of acclaimed restaurants, cafés, retail boutiques, boutique hotels, gyms and nearby parks—an ideal setting to work, meet, and recharge. Call or email today for a tour! Rob Krochmal call/text 248-867-3304 or email rob@surnow.com
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Jos A Bank Building | 261-275 E Maple Rd
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