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RAVINE PARK PLAZA 261-301 Port Union Rd 5 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1C 2L3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 275 | 5 180 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 51 800 $ CAD/an 4 317 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 275
Occasion rare de rejoindre notre solide mélange de locataires, incluant Metro, Shoppers Drug Mart et la Banque TD. Excellent espace au niveau inférieur, idéal pour le fitness, les soins de santé et le bien-être. Situé au cœur de Scarborough, Ravine Park Plaza offre une opportunité unique d'établir une entreprise florissante dans une communauté dynamique. Espace de 5180 pieds carrés parfaitement adapté pour un studio de karaté, Pilates, yoga ou tout autre usage approuvé par le propriétaire. Accès direct au niveau du sol depuis le stationnement arrière, sans escaliers. Accès facile à l'autoroute 401 et aux principales routes de transport en commun, avec beaucoup de stationnement. Cet emplacement de choix offre un trafic piétonnier considérable, idéal pour les entreprises cherchant à attirer des clients grâce à nos excellents locataires principaux. (40806274)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Harvest Call Ministries | Assurance | 1 | Local |
| Metro, Inc. | Supermarché | 433 | Régional |
| New Image Nails & Spa | Services | 1 | Local |
| Ravine Auto Repair Centre | Services | 1 | Local |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 842 | National |
| Thai Square | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 180 pi² | Superficie commerciale brute | 47 423 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 47 423 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion rare de rejoindre notre solide mélange de locataires, incluant Metro, Shoppers Drug Mart et la Banque TD. Excellent espace au niveau inférieur, idéal pour le fitness, les soins de santé et le bien-être. Situé au cœur de Scarborough, Ravine Park Plaza offre une opportunité unique d'établir une entreprise florissante dans une communauté dynamique. 5180 pieds carrés parfaitement adaptés pour un studio de karaté, Pilates, yoga ou tout autre usage approuvé par le propriétaire. Accès direct au niveau du sol depuis le stationnement arrière, sans escaliers. Accès facile à l'autoroute 401 et aux principales routes de transport en commun, avec beaucoup de stationnement. Cet emplacement de choix offre un trafic piétonnier considérable, idéal pour les entreprises cherchant à attirer des clients grâce à nos excellents locataires principaux. Il y a un stationnement dédié et couvert à l'arrière.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
RAVINE PARK PLAZA | 261-301 Port Union Rd
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