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261 3rd Ave Unité de condo • Commerce de détail • 6 950 pi² • À vendre 10 937 840 $ CAD • New York, NY 10010
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble 5 étoiles certifié LEED GOLD
- Pompes à chaleur Daikin nouvellement installées
Résumé de l'annonce
Commerce de détail de premier plan à la base d'un ensemble de condos de luxe de 65 logements et 20 étages certifié LEED conçu par BKSK Architects. Situé au cœur de Gramercy. Espace A disponible, Espace B loué. La visite virtuelle peut être consultée ici : https://my.matterport.com/show/?m=NbuBmWZrKDP
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 99 325 pi² | Planchers | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 250 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | C1-9A - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel. | ||
| Taille totale du bâtiment | 99 325 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 20 |
| Superficie de plancher typique | 5 250 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Zonage | C1-9A - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Vues
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Salles de jeux
- Centre multimédia/Cinéma
- Service d'emballage
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Lounge
- Transport en commun
- Communauté verte
1 Unité disponible
Unité A-B
| Taille de l’unité | 6 950 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 10 937 840 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,81% |
| Prix par pi² | 1 573,79 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 854 518,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 6 950 pi² |
| Prix | 10 937 840 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 573,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,81% |
| Revenu net d’exploitation | 854 518,79 $ CAD |
Description
Espace A - Vacant - Occupé antérieurement par Spectrum Retail
Espace B - Pilates (durée du bail jusqu'en 2034 avec option de renouvellement de 5 ans)
Espace C - Occupé - produits culinaires haut de gamme (Bail exp. 2036)
Notes sur la vente
Opportunité privilégiée pour l'utilisateur ou l'investisseur. Taux de plafonnement de 7,8 % sur les 12 derniers mois.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 67 | - | - |
Présenté par
261 3rd Ave
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