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Mocksville Town Commons 261 Cooper Creek Dr 1 199–5 199 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mocksville, NC 27028
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail à ancrage ombragé Walmart Supercenter.
- Situé à environ ¼ de mille de l'I-40, à la sortie 170.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 191-111 | 1 607 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 191-112 | 2 393 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 207-105 | 1 199 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
191 Cooper Creek Dr - 1er étage - ste 191-111
Space dimensions: 20'-1" x 80'-0"
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
191 Cooper Creek Dr - 1er étage - ste 191-112
Coming Available 02/01/2026
195-261 Cooper Creek Dr - 1er étage - ste 207-105
Space dimensions: 20'-0" x 60'-1" Coming Available - Contact brokers for details!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rent-A-Center
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- Workout Anytime
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rent-A-Center | - | - | - |
| Workout Anytime | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 199 pi² | Façade | Cooper Creek Dr Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 227 259 pi² |
| Stationnement | 752 places | Superficie totale du terrain | 32,60 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 5 199 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 752 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Cooper Creek Dr Dr |
| Superficie commerciale brute | 227 259 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,60 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mocksville Commons est ancré dans l'ombre par le supercentre Walmart sur la promenade Cooper Creek, juste à côté du chemin Yadkinville. Situé dans la partie ouest de la triade du Piémont, dans le comté de Davie, ½ chemin entre Winston-Salem (NC) et Statesville (NC). Mocksville Commons est situé à environ ¼ de mille de l'I-40, à la sortie 170. La propriété compte un fort mélange de locataires nationaux et régionaux, notamment Cato, Great Clips, Shoe Show, Rent-A-Center, Dermacademy, Verizon Wireless et La Carreta Mexican Restaurant. Le centre est doté d'un panneau de pylône proéminent le long de la route Yadkinville/US601. Popeyes Fried Chicken, Murphy USA et TA Travel Center occupent les parcelles adjacentes. La circulation autour du centre compte en moyenne 9 900 voitures par jour sur la route Yadkinville/US 601 et 34 000 voitures par jour sur l'autoroute I-40. Pas de cafés Internet.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mocksville Town Commons | 261 Cooper Creek Dr
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