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261 E Crossroads Blvd
Saratoga Springs, UT 84045
Steele Ridge Plaza Building #10 · Commerce de détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building 10 is a 10,518 SF multi-tenant retail property featuring a strong tenant mix including Smash Burger, Sage Beauty & Wellness, and Fizolis—all secured on long-term leases with annual rent escalations. The building includes drive-thru capabilities and is strategically positioned along Crossroads Blvd, offering excellent visibility and access in a high-traffic retail corridor. Surrounded by national retailers and located in one of Utah’s fastest-growing cities, this asset provides stable income and long-term leasing strength in a newly constructed, high-demand retail environment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 518 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 975 827 $ CAD
Prix par pi²
758,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
538 368 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
Regional Commercial (RC)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66-973-0001 | Évaluation des bâtiments | 1 678 212 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 999 459 $ CAD | Évaluation totale | 5 677 671 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
66-973-0001
Évaluation du terrain
3 999 459 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 678 212 $ CAD
Évaluation totale
5 677 671 $ CAD
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