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261 Main St 1 550–18 000 pi² d'espace disponible • Industriel • North Tonawanda, NY 14120
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est également disponible à la vente dans le cadre d'un portefeuille comprenant le 267, rue Main et le 34 rue Thompson.
- Utilisé auparavant comme atelier d'usinage avec une combinaison d'entrepôt et d'espace de bureau.
- Situé à quelques pâtés de maisons de l'île Tonawanda, directement au bord de la rivière Niagara.
- Puissance triphasée de 800 ampères avec porte d'entrée 1 grade.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
18,000 square feet of space available for lease down to 2500. With one drive in grade door 13 feet high. There is 16,600 square feet of industrial warehouse space and 1,400 square feet of office space. The property sits on .73 acre parcel of land. 800 amp 3 phase 240 volt power currently, with potential to upgrade 480 volt. Used to be Trinity Tools machine shop, would be perfect for machine shop, metal fabrication, welding, CNC, electrical, plumbing, general contraction, or any other light industrial shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Emplacement à haute visibilité depuis la rue Main.
- L'espace est divisible
- Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Utilisé auparavant comme atelier d'usinage.
- L'immeuble dispose d'un grand stationnement sur place.
- Longer lease terms available with incentives.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Comprend 1 550 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 500 à 16 450 pi² | 1-10 ans | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 169 926 $ CAD/an 14 160 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - #1 | 1 550 pi² | 1-10 ans | 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 30 955 $ CAD/an 2 580 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 à 16 450 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 169 926 $ CAD/an 14 160 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - #1
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,97 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 30 955 $ CAD/an 2 580 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 500 à 16 450 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 10,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
18,000 square feet of space available for lease down to 2500. With one drive in grade door 13 feet high. There is 16,600 square feet of industrial warehouse space and 1,400 square feet of office space. The property sits on .73 acre parcel of land. 800 amp 3 phase 240 volt power currently, with potential to upgrade 480 volt. Used to be Trinity Tools machine shop, would be perfect for machine shop, metal fabrication, welding, CNC, electrical, plumbing, general contraction, or any other light industrial shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Utilisé auparavant comme atelier d'usinage.
- Emplacement à haute visibilité depuis la rue Main.
- L'immeuble dispose d'un grand stationnement sur place.
- L'espace est divisible
- Longer lease terms available with incentives.
1er étage - #1
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 550 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 261, rue Main, cette usine de fabrication offre un espace spacieux de 18 000 pieds carrés sur un terrain de 0,73 acre. Construit en 1950, le bâtiment présente une construction en maçonnerie robuste, offrant une durabilité et une valeur à long terme. L'installation est équipée d'une alimentation électrique de 800 ampères, de 240 volts et d'un service électrique triphasé, ce qui la rend idéale pour une variété d'opérations industrielles. Zonée M-1 pour utilisation industrielle légère dans le nord de Tonawanda, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour accueillir un large éventail d'activités de fabrication. Son aménagement fonctionnel et son infrastructure fiable en font un emplacement de choix pour les entreprises qui recherchent des espaces pour croître et fonctionner efficacement.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
261 Main St
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