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261 W 28th St
New York, NY 10001
Onyx Chelsea · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 58 194 pi² | Planchers | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 290 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,24 AC |
| Zonage | C6-2A - Quartier de zonage général central commercial contextuel | ||
| Taille totale du bâtiment | 58 194 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 5 290 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Zonage | C6-2A - Quartier de zonage général central commercial contextuel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Portier
- Commerce de détail sur place
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité Corner
| Taille de l’unité | 1 400 pi² | Taux de capitalisation | 8,30% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 391 676,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 1 400 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,30% |
| Revenu net d’exploitation | 391 676,66 $ CAD |
Description
362 8th Avenue is a well-positioned mixed-use asset in the heart of Chelsea, one of Manhattan’s most active and resilient submarkets. The property benefits from exceptional transit access—just steps from Penn Station and multiple subway lines—driving consistent foot traffic and strong demand from both residents and retailers. Featuring a balanced combination of residential units and high-visibility ground-floor retail, the building offers stable in-place income with clear upside through strategic re-tenanting, modernization, and operational improvements. Surrounded by major commercial corridors, new
development activity, and a dense local population, 362 8th Avenue stands as a durable investment opportunity in a high-growth, transit-oriented Manhattan location.
Notes sur la vente
Income:
Tribeca Health (June 2028 LXP) $188,040
Tribeca Health (June 2028 LXP) $21,984
VACANT $192,000
Tax Recovery $40,200
CAM Recovery $4,500
Total Annual Income $446,724
Expenses:
Taxes $102,653
CAM $49,664
Insurance $4,046
Annual Expenses $156,363
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 52 | - | - |
