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261 W Valley Blvd Lot • Terrain industriel • 3,21 Acres • 7 518 775 $ CAD • Rialto, CA 92376
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Faits saillants de l'investissement
- Easy Access to I-10, I-215 & I-210
- Rare 3.21 Acre Parcel in High-Growth Corridor
- FC / IP Zoning – Multiple Commercial & Industrial Uses
- Prime Rialto Location with Freeway Exposure
- Surrounded by National Retailers & Distribution Centers
- Drive Thru pads Allowed w/r CUP
Résumé de l'annonce
Exceptional development opportunity located in the heart of Rialto with immediate access to the I-10 Freeway. This ±3.21-acre site offers high visibility, strong traffic counts, and flexible zoning allowing for a wide range of commercial or light industrial uses.
The property sits along heavily traveled Valley Blvd, surrounded by major retailers, new industrial developments, and established logistics hubs. With its strategic location and growing market fundamentals, this site is ideal for retail, industrial, logistics, or owner-user development.
Prime Rialto Location with Freeway Exposure
Easy Access to I-10, I-215 & I-210
FC / IP Zoning – Multiple Retail Uses including Drive - thru With CUP & Industrial Uses Allowed
Rare 3+ Acre Parcel in High-Growth Corridor
Surrounded by National Retailers & Distribution Centers
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 518 775 $ CAD | Taille du lot | 3,21 AC |
| Prix par AC | 2 342 297,60 $ CAD |
| Prix | 7 518 775 $ CAD |
| Prix par AC | 2 342 297,60 $ CAD |
| Taille du lot | 3,21 AC |
Lot Size: 3.21 Acres. Main Warehouse: 5,000 SF (12' ceilings) Container Building: 1,651 SF Utilities: 200 AMPS, 120/240V, 3-Phase Power, Water & Gas Surface: Renewed Gravel & Concrete & Dirt Zoning: Industrial Park (IP) – San Bernardino County
Description
Explorez le secteur de Rialto, idéal pour les locataires industriels et commerciaux. Stratégiquement situé à proximité des principales autoroutes et des centres de transport, ce secteur offre un avantage concurrentiel pour les opérations de distribution et de logistique. Avec une scène commerciale dynamique, une main-d'œuvre qualifiée, une variété de restaurants, des centres commerciaux et des installations récréatives, cet emplacement est parfait pour les entreprises industrielles et manufacturières. Grâce à sa proximité avec des points d'intérêt clés, cette région représente une opportunité de choix pour les entreprises cherchant à établir une position stratégique dans le paysage industriel du sud de la Californie.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0132-171-05 | Évaluation des bâtiments | 54 360 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 518 622 $ CAD | Évaluation totale | 572 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
261 W Valley Blvd
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