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261 W Valley Blvd Immeuble de 6 651 pi² • Spécialité • À vendre 6 275 504 $ CAD • Rialto, CA 92376
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Faits saillants de l'investissement
- ±3.21-acre industrial site with secure yard area suited for outdoor storage and logistics operations.
- Corner placement on W. Valley Boulevard and S. Willow Avenue enhances accessibility and business visibility.
- Convenient freeway access to Interstate 10 through Riverside Avenue for rapid regional connectivity.
- Includes ±5,000 SF warehouse/shop alongside dedicated ±1,651 SF office space for administrative functions.
- Zoned Industrial Park/Gateway Specific Plan, supporting adaptable industrial uses (verification required).
- Located within a robust transportation network near rail infrastructure and major trucking routes.
Résumé de l'annonce
This Rialto property offers an established industrial footprint with immediate freeway connectivity and large yard capacity. Situated on ±3.21 acres, the site includes a ±5,000 SF warehouse/shop and ±1,651 SF of office area, delivering functional space for distribution, storage, or specialized light industrial use. Its zoning under the Industrial Park/Gateway Specific Plan (verify details) provides flexible opportunities for growth and operational efficiency.
The highly visible corner location at W. Valley Boulevard and S. Willow Avenue, combined with direct access to Interstate 10 via Riverside Avenue, positions this asset within one of the Inland Empire’s most active logistics corridors. Ample yard space supports outdoor storage, fleet parking, or equipment staging—a rarity in the regional market. Close proximity to major highways and rail infrastructure facilitates smooth transportation, making this site advantageous for companies requiring strong mobility and quick regional reach.
This property represents an opportunity for investors or owner-users to secure a multi-use facility complementing the Inland Empire’s strong industrial base. Demand for land with existing structures remains high, and the location near key distribution hubs ensures sustained appeal for operational needs.
The highly visible corner location at W. Valley Boulevard and S. Willow Avenue, combined with direct access to Interstate 10 via Riverside Avenue, positions this asset within one of the Inland Empire’s most active logistics corridors. Ample yard space supports outdoor storage, fleet parking, or equipment staging—a rarity in the regional market. Close proximity to major highways and rail infrastructure facilitates smooth transportation, making this site advantageous for companies requiring strong mobility and quick regional reach.
This property represents an opportunity for investors or owner-users to secure a multi-use facility complementing the Inland Empire’s strong industrial base. Demand for land with existing structures remains high, and the location near key distribution hubs ensures sustained appeal for operational needs.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 275 504 $ CAD | Taille du lot | 3,21 AC |
| Prix par pi² | 943,54 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 651 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I-P - Industrial Park/Gateway Specific Plan | ||
| Prix | 6 275 504 $ CAD |
| Prix par pi² | 943,54 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,21 AC |
| Taille du bâtiment | 6 651 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-P - Industrial Park/Gateway Specific Plan |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0132-171-05 | Évaluation des bâtiments | 54 638 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 521 273 $ CAD | Évaluation totale | 575 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0132-171-05
Évaluation du terrain
521 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
54 638 $ CAD
Évaluation totale
575 911 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
261 W Valley Blvd
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