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2610-2620 S Jones Blvd 10 870 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89146 4 231 934 $ CAD (389,32 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Cet édifice médical est situé sur la place Shea Professional et est occupé à 100 % par un centre de soins rapides.
Clinique médicale qui est en affaires à Las Vegas depuis plus (14) ans et qui occupe l'ensemble
Immeuble de +/- 10 870 pi2 comprenant une clinique médicale, un chiropraticien, une pharmacie, un médecin privé, un spa médical et
Avocat spécialisé en blessures, services de radiographie et d'échographie. Les bâtiments 1-1 et 1-2 de Shea Professional Plaza sont deux
parcelles séparées avec un bâtiment de +/- 10 870 pi2 situé sur +/- 1,13 acre de terrain zoné (C-P)
Professionnel commercial situé près de l'entrée principale du complexe avec visibilité sur la rue vers le sud
Boulevard Jones
Clinique médicale qui est en affaires à Las Vegas depuis plus (14) ans et qui occupe l'ensemble
Immeuble de +/- 10 870 pi2 comprenant une clinique médicale, un chiropraticien, une pharmacie, un médecin privé, un spa médical et
Avocat spécialisé en blessures, services de radiographie et d'échographie. Les bâtiments 1-1 et 1-2 de Shea Professional Plaza sont deux
parcelles séparées avec un bâtiment de +/- 10 870 pi2 situé sur +/- 1,13 acre de terrain zoné (C-P)
Professionnel commercial situé près de l'entrée principale du complexe avec visibilité sur la rue vers le sud
Boulevard Jones
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
20 777 $
|
1,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
67 471 $
|
6,21 $
|
| Total des dépenses |
88 248 $
|
8,12 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 777 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 471 $ |
| Annuel par pi² | 6,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 248 $ |
| Annuel par pi² | 8,12 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 870 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 231 934 $ CAD
Prix par pi²
389,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 870 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
C-P - Commercial Professional
Stationnement
60 places (5,52 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
307 999 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
499 883 $ CAD (2026)
Évaluation totale
807 882 $ CAD (2026)
Impôts annuels
20 777 $ CAD (1,91 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2610-2620 S Jones Blvd
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