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Flower Hill Promenade 2610-2750 Via De La Valle 617–27 831 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Del Mar, CA 92014



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FAITS SAILLANTS
- Embark on a one-of-a-kind destination shopping center consisting of over 165,000 square feet and a 400-space parking garage.
- Join a strong tenant mix of national and local businesses, including Whole Foods, Starbucks, Corepower Yoga, Flower Child, and many more.
- Experience a dynamic location and community center with 24/7 on-site security, monument signage, and over 927 parking spaces.
- Dream positioning with high exposure off Interstate 5, with 22.9K average daily traffic, and Via De La Valle, with 33.6K average daily traffic.
- Flower Hill Promenade is situated in the seaside resort town of Del Mar, minutes from the beach and San Diego's affluent neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-170 | 3 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-130 | 2 624 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste FS-15570 | 3 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste FS-2730 | 8 846 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste A-220 | 1 244 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste A-225 | 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste B-250 | 3 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste C-210 | 1 008 à 2 071 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste FS-2730 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste D222 | 617 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2710 Via de la Valle - 1er étage - ste B-170
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods. This space can be demised.
- Partiellement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2650 Via de la Valle - 1er étage - ste C-130
Former specialty wine shop available for lease.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
15770 San Andres Dr - 1er étage - ste FS-15570
Suite 15570 spans 3,167 square feet of a freestanding building with dedicated parking.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2730 Via De La Valle - 1er étage - ste FS-2730
This represents the first floor of a two-story restaurant that must be leased together. Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 846 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accessible aux fauteuils roulants
2670 Via de la Valle - 2e étage - ste A-220
Shell space is available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2670 Via de la Valle - 2e étage - ste A-225
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
2710 Via de la Valle - 2e étage - ste B-250
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
2650 Via de la Valle - 2e étage - ste C-210
Highly visible corner retail space available. This unit could be divided into two units
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Baie vitrée
2730 Via De La Valle - 2e étage - ste FS-2730
This represents the second floor of a two-story restaurant that must be leased together. Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 846 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accessible aux fauteuils roulants
2680-2700 Via de la Valle - 3e étage - ste D222
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À FLOWER HILL PROMENADE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Whole Foods
- Supermarché
- -
- 02-2013
- 671
- International
Whole Foods Market is a leading natural and organic food retailer founded on September 20, 1980, in Austin, Texas, by John Mackey, Renee Lawson Hardy, Craig Weller, and Mark Skiles. The company pioneered the supermarket format for natural foods and grew rapidly through acquisitions and new store openings. In 2017, Whole Foods became a wholly owned subsidiary of Amazon.com following a $13.7 billion acquisition. Today, it operates over 500 stores across the United States, Canada, and the United Kingdom. Whole Foods emphasizes strict quality standards, banning artificial colors, flavors, and preservatives, and offers a wide range of products including fresh produce, prepared meals, and specialty items. The company employs approximately 105,000 people and integrates technology and delivery services through Amazon’s ecosystem.
- Burger Lounge
- Restauration rapide
- -
- 07-2016
- 10
- Local
In 2007, two San Diego entrepreneurs had an idea. Inspired by their love of food and motivated by a desire to change the way people think about it, they launched Burger Lounge. The ethos is to create a great tasting burger people feel good about eating. The menu was centered around 100% fresh, American grass-fed beef and organic ingredients. Today, not much has changed. Burger Lounge is a gimmick free, fast casual burger respite where guests enjoy real food, made from whole food ingredients in a modern and comfortable setting.
- Chipotle
- Restauration rapide
- -
- 07-2012
- 5 245
- International
Chipotle was born of the radical belief that there is a connection between how food is raised and prepared, and how it tastes. Real is better. "Better for You, Better for People, Better for The Planet". It may be the hard way to do things, but it’s the right way. One of the first national restaurant brands to commit to goals on local and organic produce. First national restaurant brand to commit to using only responsibly raised meat with some of the highest animal welfare standards.
- CorePower Yoga
- Entraînement physique
- -
- 02-2016
- 272
- National
CorePower Yoga, founded in Denver in 2002, operates a chain of heated and non-heated studio classes, online streaming, and teacher training. Acquired by private equity firm TSG Consumer Partners in 2019, it is privately held and offers brand-name class formats such as Power Yoga, Yoga Sculpt, and Strength X. The company grew from a single studio to over 220 locations across more than 23 states and D.C. It pioneered a franchising model, faced legal challenges over COVID-era closures in 2021, and is recognized for reshaping the yoga studio market through standardized branding and fitness-first offerings. In 2025, CorePower continues expansion with plans such as a new Fort Worth studio and a revamped app for on-demand classes.
- Cucina Enoteca
- Restaurant
- -
- 10-2013
- 1
- -
- Flower Child
- Restaurant
- -
- -
- 44
- National
Flower Child is a fast-casual restaurant concept specializing in health-focused dining. The Del Mar location opened in December 2016 at Flower Hill Promenade, offering a menu of salads, bowls, wraps, and sides prepared from scratch using locally sourced ingredients. The concept caters to a variety of dietary preferences, including vegetarian, vegan, and gluten-free options. Flower Child was originally launched by Fox Restaurant Concepts in 2014 and became part of The Cheesecake Factory Incorporated in 2019 following its acquisition of Fox Restaurant Concepts. The brand operates as a wholly owned subsidiary and continues to expand nationally under this parent company. Flower Child is privately held and emphasizes a plant-forward approach with customizable meals designed for balanced nutrition.
- Starbucks
- Café
- -
- 03-2017
- 19 216
- International
Starbucks is a multinational coffeehouse chain founded in 1971 in Seattle, Washington. Initially a retailer of coffee beans and equipment, the company expanded under Howard Schultz’s leadership in the late 1980s to become a global coffeehouse brand. Starbucks operates thousands of stores worldwide, offering coffee, tea, and food products alongside branded merchandise. The company emphasizes ethical sourcing and sustainability in its operations. Its growth strategy includes licensed stores, digital ordering platforms, and specialty formats such as Starbucks Reserve® Roasteries.
- Sun Diego Boardshop
- Autres détaillants
- -
- -
- 16
- Local
They constantly strive to bring to their customers the best selection of surf and skate hardgoods and related apparel and accessories. They value their customers and are proud to have served them for over 25 years. They shall have the highest quality of merchandise in terms of both fashion and function. Additionally, it is their promise to always have the best selection within the Action Sports Industry.
- Yogurtland
- Yogourt
- -
- 05-2013
- 260
- International
Yogurtland was founded in February 2006 by Phillip Chang, introducing a self-serve frozen yogurt concept that quickly became a market leader. The company offers handcrafted frozen yogurt, ice cream, and plant-based options made with real ingredients and active cultures. Yogurtland pioneered adding fresh fruit to toppings bars and expanded globally through franchising. Today, it operates over 200 locations across the U.S. and internationally, including Asia and the Middle East.
- Capsyl Salon
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
- 1
- Local
Established in 2015. Capsyl Salon is a small group of professionals women who are top level of talent.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Whole Foods | Supermarché | - | 02-2013 | 671 | International |
| Burger Lounge | Restauration rapide | - | 07-2016 | 10 | Local |
| Chipotle | Restauration rapide | - | 07-2012 | 5 245 | International |
| CorePower Yoga | Entraînement physique | - | 02-2016 | 272 | National |
| Cucina Enoteca | Restaurant | - | 10-2013 | 1 | - |
| Flower Child | Restaurant | - | - | 44 | National |
| Starbucks | Café | - | 03-2017 | 19 216 | International |
| Sun Diego Boardshop | Autres détaillants | - | - | 16 | Local |
| Yogurtland | Yogourt | - | 05-2013 | 260 | International |
| Capsyl Salon | Salon / Barbier / Spa | - | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Flower Hill Promenade est l'un des principaux centres commerciaux du comté de San Diego, avec plus de 165 000 pieds carrés et un parking de 400 places. La propriété est située dans le comté de North San Diego, le long de la I-5 à Via de la Valle, dans la station balnéaire de Del Mar. En face de l'autoroute du célèbre hippodrome Del Mar et de la foire du comté de San Diego, Flower Hill Promenade dessert les communautés haut de gamme de Del Mar, Carmel Valley, Rancho Santa Fe, Fairbanks Ranch et les quartiers environnants depuis près de 40 ans. Flower Hill Promenade offre aux détaillants un solide mélange de locataires d'entreprises nationales et locales, notamment Whole Foods, Flower Child, Milton's Deli, Chipotle, Burger Lounge, Starbucks, Sun Diego, The Diamond Boutique, Cucina Enoteca, Core Power Yoga, Entre the Sheets, Geppetto's et de nombreux autres magasins et restaurants spécialisés.
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Flower Child | Hamburgers | - | 1 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 2 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 3 Min. de marche |
| Peet's Coffee and Tea | Café | - | 5 Min. de marche |
| Yogurtland | Yogourt glacé | - | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Coastal Kitchen | Américain | $$ | 13 Min. de marche |
| Pamplemousse Grille | Français | $$$$$ | 15 Min. de marche |
| Ranch 45 | Américain | $$$$ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| See's Candies | Bonbons/noix | 1 Min. de marche |
| Three Dog Bakery | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 Min. de marche |
| CorePower Yoga | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 4 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 5 Min. de marche |
| Whole Foods | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
80 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
101 Pièces
7 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
224 Pièces
9 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
85 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Gael Courtney, Executive Vice President
Delaney Roche, Sales Associate
Elle a représenté des locataires tels que The Picklr, Tengu Ramen, Pan Pan Wok, The Tox et Pepper Lunch. Elle représente également des propriétés comme Flower Hill Promenade, Madison Plaza et Nordahl Retail Center. Delaney travaille chez Flocke & Avoyer depuis 2024 et est affiliée en tant qu'agente immobilière agréée en Californie et membre du International Council of Shopping Centers (ICSC). Delaney est titulaire d'un B.Sc. en kinésiologie – sciences de la santé appliquées de l'université Point Loma Nazarene.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BOARDWALK INVESTMENTS GROUP, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Flower Hill Promenade | 2610-2750 Via De La Valle
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