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Flower Hill Promenade 2610-2750 Via De La Valle 617–27 831 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Del Mar, CA 92014



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FAITS SAILLANTS
- Embark on a one-of-a-kind destination shopping center consisting of over 165,000 square feet and a 400-space parking garage.
- Join a strong tenant mix of national and local businesses, including Whole Foods, Starbucks, Corepower Yoga, Flower Child, and many more.
- Experience a dynamic location and community center with 24/7 on-site security, monument signage, and over 927 parking spaces.
- Dream positioning with high exposure off Interstate 5, with 22.9K average daily traffic, and Via De La Valle, with 33.6K average daily traffic.
- Flower Hill Promenade is situated in the seaside resort town of Del Mar, minutes from the beach and San Diego's affluent neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-170 | 3 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-130 | 2 624 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste FS-15570 | 3 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste FS-2730 | 8 846 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste A-220 | 1 244 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste A-225 | 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste B-250 | 3 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste C-210 | 1 008 à 2 071 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste FS-2730 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste D222 | 617 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2710 Via de la Valle - 1er étage - ste B-170
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods. This space can be demised.
- Partiellement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2650 Via de la Valle - 1er étage - ste C-130
Former specialty wine shop available for lease.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
15770 San Andres Dr - 1er étage - ste FS-15570
Suite 15570 spans 3,167 square feet of a freestanding building with dedicated parking.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2730 Via De La Valle - 1er étage - ste FS-2730
This represents the first floor of a two-story restaurant that must be leased together. Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 846 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accessible aux fauteuils roulants
2670 Via de la Valle - 2e étage - ste A-220
Shell space is available for lease.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2670 Via de la Valle - 2e étage - ste A-225
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
2710 Via de la Valle - 2e étage - ste B-250
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
2650 Via de la Valle - 2e étage - ste C-210
Highly visible corner retail space available. This unit could be divided into two units
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Baie vitrée
2730 Via De La Valle - 2e étage - ste FS-2730
This represents the second floor of a two-story restaurant that must be leased together. Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 846 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accessible aux fauteuils roulants
2680-2700 Via de la Valle - 3e étage - ste D222
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À FLOWER HILL PROMENADE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Whole Foods
- Supermarché
- -
- 02-2013
- 670
- International
Qui sont-ils ? Eh bien, Whole Foods Market recherche les meilleurs aliments naturels et biologiques disponibles, maintient les normes de qualité les plus strictes de l'industrie et a un engagement inébranlable envers l'agriculture durable. Ajoutez à cela l'excitation et le plaisir qu'ils apportent à faire leurs courses, et les gens commencent à avoir une idée de ce qu'ils sont. Whole Foods Market a été fondé à Austin, au Texas, lorsque quatre entrepreneurs locaux ont décidé que l'industrie des aliments naturels était prête pour un format de supermarché. Leurs fondateurs étaient John Mackey et Renee Lawson Hardy, propriétaires de Safer Way Natural Foods, et Craig Weller et Mark Skiles, propriétaires de Clarksville Natural Grocery. Le premier Whole Foods Market a ouvert ses portes en 1980. Ce fut un succès immédiat. À l'époque, il y avait moins d'une demi-douzaine de supermarchés d'aliments naturels aux États-Unis. Ils ont connu une croissance fulgurante depuis l'ouverture de leur premier magasin.
- Burger Lounge
- Restauration rapide
- -
- 07-2016
- 10
- Local
En 2007, deux entrepreneurs de San Diego ont eu une idée. Inspirés par leur amour de la nourriture et motivés par le désir de changer la façon dont les gens y pensent, ils ont lancé Burger Lounge. L'idée est de créer un hamburger au bon goût que les gens se sentent bien à l'idée de manger. Le menu était composé à 100 % de bœuf frais nourri à l'herbe aux États-Unis et d'ingrédients biologiques. Aujourd'hui, peu de choses ont changé. Le Burger Lounge est un hamburger rapide et décontracté sans gadge où les clients dégustent de vrais plats préparés à partir d'ingrédients complets dans un cadre moderne et confortable.
- Chipotle
- Restauration rapide
- -
- 07-2012
- 5 246
- International
Chipotle est né de la croyance radicale qu'il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés, et son goût. Le réel, c'est mieux. Mieux pour vous, Mieux pour les gens, Mieux pour notre planète. C'est peut-être la façon difficile de faire les choses, mais c'est la bonne façon.
- CorePower Yoga
- Entraînement physique
- -
- 02-2016
- 272
- National
Lorsqu'un grave accident d'escalade l'a laissé avec six vis permanentes dans sa cheville brisée, le fondateur et chef de la direction de CorePower Yoga, Trevor Tice, a expérimenté de première main les bienfaits transformationnels du yoga. Passionné de plein air de Telluride, au Colorado, Trevor se retrouve à la recherche d'un exercice pour remplacer la course à pied, l'escalade et d'autres activités physiquement difficiles qui ne lui étaient plus accessibles. Il a découvert le yoga et était accro. En 2002, Trevor ouvre le premier studio CorePower Yoga sur Grant Street, au centre-ville de Denver, au Colorado, offrant une forme exclusive de yoga athlétique et chauffé dans des studios modernes, accueillants et ressemblant à des spas. Avec six enseignants, dont Trevor, qui enseignaient quatre classes par jour, il a fallu plusieurs mois ardu avant que les classes commencent à se remplir. Mais ils l'ont fait. Et il ne fallut pas longtemps avant que les gens parlent de ce nouveau yoga.
- Cucina Enoteca
- Restaurant
- -
- 10-2013
- 1
- -
- Flower Child
- Restaurant
- -
- -
- 44
- National
Chez Flower Child, chaque bouchée est faite à partir de zéro à partir d'ingrédients frais provenant de près de chez soi, servant des aliments sains qui amènent les gens à un endroit heureux. C'est la promesse qu'ils ont faite aux clients, qu'ils soient végétariens, végétaliens, paléos ou simplement affamés. Flower Child s'assure que ce n'est pas parce qu'elle offre des options sans sucre, sans produits laitiers et sans gluten qu'elle sacrifie la saveur. Ils ont pour mission simple et satisfaisante de dégager des ondes positives et délicieuses. Que les clients soient d'humeur à se détendre et à dîner sur place ou à prendre une bouchée saine et rapide, Flower Child les invite à nourrir leur esprit, leur corps et leur âme.
- Starbucks
- Café
- -
- 03-2017
- 19 213
- International
En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.
- Sun Diego Boardshop
- Autres détaillants
- -
- -
- 16
- Local
Ils s'efforcent constamment d'offrir à leurs clients la meilleure sélection d'articles de surf et de patinage et de vêtements et accessoires connexes. Ils apprécient leurs clients et sont fiers de les servir depuis plus de 25 ans. Ils doivent avoir des marchandises de la plus haute qualité tant sur le plan de la mode que de la fonction. De plus, ils promettent de toujours avoir la meilleure sélection au sein de l'industrie des sports d'action.
- Yogurtland
- Yogourt
- -
- 05-2013
- 260
- International
Lorsque Yogurtland a ouvert ses portes, en 2006, à Fullerton, en Californie, le propriétaire Phillip Chang avait un objectif en tête : offrir une expérience de yogourt glacé en libre-service qui donne aux clients les ingrédients et les saveurs de la plus haute qualité pour remplir leurs tasses. De nombreuses années plus tard, Yogurtland continue de concrétiser la vision de Phillip et est la principale marque de yogourt glacé avec plus de succursales aux États-Unis et à l'étranger.
- Capsyl Salon
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
- 1
- Local
Établie en 2015. Capsyl Salon est un petit groupe de femmes professionnelles de haut niveau talentueuses.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Whole Foods | Supermarché | - | 02-2013 | 670 | International |
| Burger Lounge | Restauration rapide | - | 07-2016 | 10 | Local |
| Chipotle | Restauration rapide | - | 07-2012 | 5 246 | International |
| CorePower Yoga | Entraînement physique | - | 02-2016 | 272 | National |
| Cucina Enoteca | Restaurant | - | 10-2013 | 1 | - |
| Flower Child | Restaurant | - | - | 44 | National |
| Starbucks | Café | - | 03-2017 | 19 213 | International |
| Sun Diego Boardshop | Autres détaillants | - | - | 16 | Local |
| Yogurtland | Yogourt | - | 05-2013 | 260 | International |
| Capsyl Salon | Salon / Barbier / Spa | - | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Flower Hill Promenade est l'un des principaux centres commerciaux du comté de San Diego, avec plus de 165 000 pieds carrés et un parking de 400 places. La propriété est située dans le comté de North San Diego, le long de la I-5 à Via de la Valle, dans la station balnéaire de Del Mar. En face de l'autoroute du célèbre hippodrome Del Mar et de la foire du comté de San Diego, Flower Hill Promenade dessert les communautés haut de gamme de Del Mar, Carmel Valley, Rancho Santa Fe, Fairbanks Ranch et les quartiers environnants depuis près de 40 ans. Flower Hill Promenade offre aux détaillants un solide mélange de locataires d'entreprises nationales et locales, notamment Whole Foods, Flower Child, Milton's Deli, Chipotle, Burger Lounge, Starbucks, Sun Diego, The Diamond Boutique, Cucina Enoteca, Core Power Yoga, Entre the Sheets, Geppetto's et de nombreux autres magasins et restaurants spécialisés.
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Flower Child | Hamburgers | - | 1 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 2 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 3 Min. de marche |
| Peet's Coffee and Tea | Café | - | 5 Min. de marche |
| Yogurtland | Yogourt glacé | - | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Coastal Kitchen | Américain | $$ | 13 Min. de marche |
| Pamplemousse Grille | Français | $$$$$ | 15 Min. de marche |
| Ranch 45 | Américain | $$$$ | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| See's Candies | Bonbons/noix | 1 Min. de marche |
| Three Dog Bakery | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 Min. de marche |
| CorePower Yoga | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 4 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 5 Min. de marche |
| Whole Foods | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
80 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
101 Pièces
7 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
224 Pièces
9 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
85 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Gael Courtney, Executive Vice President
Delaney Roche, Sales Associate
Elle a représenté des locataires tels que The Picklr, Tengu Ramen, Pan Pan Wok, The Tox et Pepper Lunch. Elle représente également des propriétés comme Flower Hill Promenade, Madison Plaza et Nordahl Retail Center. Delaney travaille chez Flocke & Avoyer depuis 2024 et est affiliée en tant qu'agente immobilière agréée en Californie et membre du International Council of Shopping Centers (ICSC). Delaney est titulaire d'un B.Sc. en kinésiologie – sciences de la santé appliquées de l'université Point Loma Nazarene.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BOARDWALK INVESTMENTS GROUP, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Flower Hill Promenade | 2610-2750 Via De La Valle
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