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2610 E Main St Immeuble de 4 200 pi² • Spécialité • À vendre 8 059 419 $ CAD • Taux de capitalisation 6,50% • Russellville, AR 72802
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Faits saillants de l'investissement
- Single Tenant Absolute NNN Lease 16.9 Year Base Term
- Well-positioned at the heart of the Russellville retail trade area
- Full Term Personal & Corporate Guaranty
Résumé de l'annonce
NAI Heartland is pleased to present an opportunity to purchase an absolute net-leased express car wash investment occupied by Splash. A brand new 20-year lease commenced January 1st, 2023 and is accompanied with two 5-year options with 1.5% annual rental escalations throughout. Splash Car Wash is a quickly growing operator that currently has
22 locations in Arkansas with more to come and performs over 2,000,000 washes annually with a paying membership base in excess of 50,000. Furthermore, Splash employs over 375 people and has served Arkansas since 1983. The lease provides a full-term personal and corporate guaranty from a guarantor with $50+ million in net worth.
22 locations in Arkansas with more to come and performs over 2,000,000 washes annually with a paying membership base in excess of 50,000. Furthermore, Splash employs over 375 people and has served Arkansas since 1983. The lease provides a full-term personal and corporate guaranty from a guarantor with $50+ million in net worth.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 059 419 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 918,91 $ CAD | Taille du lot | 1,90 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 8 059 419 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 918,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,90 AC |
| Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 857-10006-000C | Évaluation des bâtiments | 235 282 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 230 034 $ CAD | Évaluation totale | 465 316 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
857-10006-000C
Évaluation du terrain
230 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
235 282 $ CAD
Évaluation totale
465 316 $ CAD
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