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2610 J St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 716 298 $ CAD (429 075 $ CAD/Unité) 5,72% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95816
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Midtown Sacramento Location near restaurant & entertainment venues.
- 14 On Site Parking spaces.
- 100% Leased to 4 Tenants.
Résumé de l'annonce
Fully Leased Multi-Family 4-Plex in Midtown Sacramento. Four One [1]- Bedroom One [1]-Bathroom Suites all with including kitchens and washer/dryers. Suite # 1 = 710 SF; Suite # 2 = 520 SF; Suite # 3 = 520 SF; Suite # 4 = 737 SF. The Parcel includes 14 on-site parking spaces and each Suite includes One [1] parking space per Suite. The 10 additional parking spaces are leased @ $1,500.00 per month on a month -to -month tenancy. NOI = $70,025/$1,225,000 = 5.7% Cap Rate.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 716 298 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 429 075 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 408 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,72% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C2, Sacramento - C-2 SPD Zoning | ||
| Prix | 1 716 298 $ CAD |
| Prix par unité | 429 075 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,72% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 408 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Zonage | C2, Sacramento - C-2 SPD Zoning |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Salle de séjour
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 4 | - | 520 - 737 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-0105-004 | Évaluation des bâtiments | 1 298 048 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 534 489 $ CAD | Évaluation totale | 1 832 537 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-0105-004
Évaluation du terrain
534 489 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 298 048 $ CAD
Évaluation totale
1 832 537 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
TL Commercial
2610 J St
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