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2610 Manor Rd 1 810 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78722
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Faits saillants
- Great visibility on Manor Road
- Great yard space and great coffeeshop co-tenant on the property
- Flexible space with lots of character and in good condition
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 810 pi² | 3 ans | 37,01 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 66 991 $ CAD/an 5 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
In the heart of burgeoning Manor Road district dotted with great restaurants, bars, lifestyle experiences and minutes to Med Center, Downtown, UT, Mueller and all things East Austin. Zoned LR for retail or office. Modern meets vintage character with a great layout and lots of natural light. Downstairs is one main open space with 4 additional flexible spaces, small kitchen and bathroom comprising of 1107 sq ft. Upstairs is a large open 746 sq ft space with pine wood ceilings and floors. Great for flex retail, cool office for 10-15 (right next to Civil Goat coffee), studio, medical, salon and much more. Shared yard space with Civil Goat coffee next door but this building also has a sectioned yard area for cool activations and such. Shared parking but building generally would have 5 parking spaces. Parking on side street is common.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 810 pi² | Superficie commerciale brute | 1 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 810 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
In the heart of burgeoning Manor Road district dotted with great restaurants, bars, lifestyle experiences and minutes to Med Center, Downtown, UT, Mueller and all things East Austin. Zoned LR for retail or office. Modern meets vintage character with a great layout and lots of natural light. Downstairs is one main open space with 4 additional flexible spaces, small kitchen and bathroom comprising of 1107 sq ft. Upstairs is a large open 746 sq ft space with pine wood ceilings and floors. Great for flex retail, cool office for 10-15 (right next to Civil Goat coffee), studio, medical, salon and much more. Shared yard space with Civil Goat coffee next door but this building also has a sectioned yard area for cool activations and such. Shared parking but building generally would have 5 parking spaces. Parking on side street is common.
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