Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2610 N Martin L King Blvd Immeuble de 3 680 pi² • Spécialité • À vendre 1 654 200 $ CAD • Taux de capitalisation 4,77% • North Las Vegas, NV 89032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1+ acre lot
- Good paying tenant with aprx 1 year left on lease
- 4,840sf of building space
- Owner Financing Available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Total building area is 4,840sf. Front building is used as gathering/house of worship and back building is used for administrative offices, meeting hall and storage, 4 total bathrooms, 2 in each building. Current tenant lease expires Oct 2026, current base rent is $4,774.00/ Month and is NNN. Good paying tenant with multiple locations, may be interested in extending lease. Lot size is over 1 acre with plenty of room for possible future expansion, parking, events, etc. Current House of Worship usage is through an SUP with possible zoning changes available for different owner user usage. Lots of new construction in the area. Seller is open to Owner Carry Financing.
Interior of front building has had significant remodeling in 2023/2024. Back building had a new roof put on 2025. Many improvements completed over the past 5 years.
Interior of front building has had significant remodeling in 2023/2024. Back building had a new roof put on 2025. Many improvements completed over the past 5 years.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 654 200 $ CAD | Sous-type de propriété | Eglise |
| Prix par pi² | 449,51 $ CAD | Taille du lot | 1,06 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 3 680 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,77% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Zonage | N:R-1 | ||
| Prix | 1 654 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 449,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,77% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Taille du lot | 1,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Zonage | N:R-1 |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-16-701-007 | Évaluation des bâtiments | 153 097 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 83 833 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 236 930 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-16-701-007
Évaluation du terrain
83 833 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
153 097 $ CAD (2025)
Évaluation totale
236 930 $ CAD (2025)
1 de 19
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
2610 N Martin L King Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.