Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2610 N Martin L King Blvd Immeuble de 3 680 pi² • Spécialité • À vendre 1 674 924 $ CAD • Taux de capitalisation 4,77% • North Las Vegas, NV 89032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 1+ acre lot
- Owner Financing or Lease Option Available
- 4,840sf of building space
Résumé de l'annonce
Total building area is 4,840sf. Front building is used as gathering/house of worship and back building is used for administrative offices, meeting hall and storage, 4 total bathrooms, 2 in each building. Current tenant lease expires Sept 2026. Good paying tenant with multiple locations, may be interested in extending lease. Lot size is over 1 acre with plenty of room for possible future expansion, parking, events, etc. Current House of Worship usage is through an SUP with possible zoning changes available for different owner user usage. Lots of new construction in the area. Seller is open to Owner Carry Financing or NNN Lease ($7,500/mo) or Lease option (Rate Varies with Lease option down and term) - inquiry directly with Listing Agent.
Interior of front building has had significant remodeling in 2023/2024. Back building had a new roof put on 2025. Many improvements completed over the past 5 years.
Interior of front building has had significant remodeling in 2023/2024. Back building had a new roof put on 2025. Many improvements completed over the past 5 years.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 674 924 $ CAD | Sous-type de propriété | Eglise |
| Prix par pi² | 455,14 $ CAD | Taille du lot | 1,06 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 3 680 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,77% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Zonage | N:R-1 | ||
| Prix | 1 674 924 $ CAD |
| Prix par pi² | 455,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,77% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Taille du lot | 1,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Zonage | N:R-1 |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-16-701-007 | Évaluation des bâtiments | 153 094 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 91 471 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 244 566 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-16-701-007
Évaluation du terrain
91 471 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
153 094 $ CAD (2026)
Évaluation totale
244 566 $ CAD (2026)
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2610 N Martin L King Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.