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High Profile Showroom/Warehouse 2610 S Reserve St 28 512 pi² Commerce de détail Immeuble Missoula, MT 59801 7 187 683 $ CAD (252,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété bien entretenue avec façade rénovée
- Des panneaux de signalisation sur les monuments sont en place avec des volumes de circulation quotidiens importants
- Zoné à des fins commerciales
- Situé dans une zone à haute visibilité, directement à l'extérieur de la rue South Reserve
- Chargement de nivellement et de camion en place avec une hauteur de dégagement difficile à trouver de 23 pi
- Stationnement réservé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SterlingCRE est ravi d'offrir au 2610 South Reserve Street, un espace de vente au détail et d'entreposage exceptionnel à Missoula, au Montana. Cette propriété est située sur un terrain de ±1,14 acre et présente une superficie totale de ± 28 512 pieds carrés.
Avec son emplacement privilégié et sa grande visibilité, cet espace polyvalent est idéal pour les détaillants de toutes tailles qui cherchent à établir une forte présence dans la région. Cette propriété a beaucoup à offrir, y compris deux baies avec capacité de chargement en gradine/camion, une hauteur de dégagement rare de 23 pieds et un plancher de salle d'exposition spacieux avec un espace mezzanine, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les commerces de détail.
La région avoisinante connaît un important développement commercial et résidentiel et offre un accès direct à la vallée Bitterroot. Située dans l'une des rues les plus achalandées du Montana, la propriété bénéficie d'une visibilité élevée, avec ±28 082 véhicules qui passent chaque jour. Il est également idéalement situé près du centre médical communautaire, de Midtown Missoula et du corridor commercial de la rue Brooks.
Avec son emplacement privilégié et sa grande visibilité, cet espace polyvalent est idéal pour les détaillants de toutes tailles qui cherchent à établir une forte présence dans la région. Cette propriété a beaucoup à offrir, y compris deux baies avec capacité de chargement en gradine/camion, une hauteur de dégagement rare de 23 pieds et un plancher de salle d'exposition spacieux avec un espace mezzanine, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les commerces de détail.
La région avoisinante connaît un important développement commercial et résidentiel et offre un accès direct à la vallée Bitterroot. Située dans l'une des rues les plus achalandées du Montana, la propriété bénéficie d'une visibilité élevée, avec ±28 082 véhicules qui passent chaque jour. Il est également idéalement situé près du centre médical communautaire, de Midtown Missoula et du corridor commercial de la rue Brooks.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
28 512 pi²
Année de construction
1980
Prix
7 187 683 $ CAD
Prix par pi²
252,09 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
C2-4
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2200-32-2-51-01-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 567 051 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 573 696 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 6 140 747 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-2200-32-2-51-01-0000
Évaluation du terrain
2 573 696 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 567 051 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 140 747 $ CAD (2025)
1 de 42
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
High Profile Showroom/Warehouse | 2610 S Reserve St
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