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Cactus Alley 2610 Salem Ave 571–3 874 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79410
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 544 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 70 342 $ CAD/an 5 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 571 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 19 735 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2&3 | 759 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 26 233 $ CAD/an 2 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2608 Salem Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2610 Salem Ave - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2610 Salem Ave - 1er étage - ste 2&3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- B G Leather Shop & Custom Boots
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- Baked Bliss
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- Benito's Italian Cafe & Pizzeria
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- Gold Stripe Coffee Roasters
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| B G Leather Shop & Custom Boots | Cuir / Bagages / Sacs à main | 1 | - |
| Baked Bliss | Fabrication | 1 | - |
| Benito's Italian Cafe & Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Benji's | Détaillant | 1 | - |
| Gold Stripe Coffee Roasters | Café | 2 | Local |
| Hello Gorgeous | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez l'excellent mélange de locataires au centre commercial le plus charmant de Lubbock, Cactus Alley! Cette destination unique pour le commerce de détail et les bureaux est réputée pour son mélange éclectique de boutiques locales, salons et restaurants, tous nichés dans un cadre de cour. La propriété offre un aménagement paysager luxuriant et des espaces de détente extérieurs qui créent une atmosphère accueillante, idéale pour les entreprises souhaitant offrir une expérience client unique. Cactus Alley est situé juste à côté de Marsha Sharp Fwy, près de l'Université Texas Tech et du quartier médical. Avec son ambiance créative et sa forte présence communautaire, Cactus Alley offre un cadre idéal pour les petites entreprises qui valorisent le caractère, la visibilité et la connexion avec la communauté de Lubbock.
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Cactus Alley | 2610 Salem Ave
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