2610 W Owen K Garriott Rd 9 396 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Enid, OK 73703 1 675 104 $ CAD (178,28 $ CAD/pi²)

1,4+/- acre nette avec une très belle amélioration sur un tronçon très convoité du chemin W. Owen K. Garriott. (Autoroute 412) à Emid, OK. Cette excellente propriété est une propriété qui n'arrive pas très souvent et il peut très bien s'écouler une génération avant qu'elle ne soit à nouveau disponible. Le patron dit qu'il est temps de prendre sa retraite, semer MAINTENANT est votre chance ! Situé sur 1,8 acres de terrain moyennement zoné industriellement dans la partie A++ d'Enid, OK, il y a un très joli bâtiment en béton coulé inclinable d'un peu moins de 9 400 pieds carrés et un porche fermé qui s'étend sur la façade. Vous allez adorer l'état, et il présente un plan d'étage principalement ouvert, avec une mezzanine, un comptoir de vente au détail, une zone de pièces détachées, des salles de bains et des bureaux, et un espace de magasin pratique. Très flexibles, mais ces éléments non structuraux seraient également faciles à enlever pour avoir un plancher de vente au détail complet au maximum. De plus, il y a un entrepôt de 20 pi x 40 pi au sud-est du bâtiment principal et un hangar métallique supplémentaire qui se trouve à mi-chemin de fer. Utilisez-les tous tels qu'ils sont, ou rasez-les tous pour votre projet spécifique. Tract a mis en place des systèmes dédiés de retenue des eaux pluviales, de découpe de trottoirs, de stationnement et de services publics pour réduire le temps et les coûts de développement.