2611 4th St 5 Unité Immeuble d’appartements 3 711 851 $ CAD (742 370 $ CAD/Unité) 6,67% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90033

Je vous mets au défi de trouver un groupe multifamilial de nos jours dans la ville de L.A. qui a un taux de plafonnement réel de 6,67 et un multiplicateur de loyer brut de 11,25. Il ne faut pas oublier qu'il s'agit d'une toute nouvelle construction, bien située, avec un grand parking et des commodités telles que des terrasses sur le toit avec vue sur la montagne. Pourtant, c'est exactement ce que vous obtenez ici au 2611 E 4th St ! En passant, les terrasses sur le toit se sont révélées être un énorme agrément, car elles permettent au locataire de divertir à grande échelle dans un cadre très esthétique sans déranger les autres locataires sur les lieux. Livrés vacants, vos locataires seront ravis de payer les loyers énumérés ici, dans des logements qui comprennent des finitions et des aménagements très attrayants, toutes les commodités standard, y compris le chauffage central et l'air, le lave-vaisselle et les appareils électroménagers. Également dans le linge de l'unité dans chaque unité (laveuse/sécheuse non fournie - raccordements uniquement.) Toutes les unités sauf une bénéficieront de deux places de stationnement. En ce qui concerne l'emplacement, cet établissement se trouve à un kilomètre du pont de la 4th St qui mène à droite dans le quartier des arts, Little Tokyo et tous les autres lieux du centre-ville. Sans oublier que Boyle Hts elle-même, en particulier cette section de Boyle Hts, est en plein essor pour devenir l'un des quartiers les plus charmants et les plus florissants de Los Angeles, à pas de géant. Et cette propriété est en plein cœur de tout ça. Conclusion : en tant que propriétaire ou propriétaire, vous apprécierez pleinement de posséder une propriété qui non seulement vous permet de vous procurer des flux de trésorerie, mais qui ne vous causera pas de maux de tête ou de dépenses imprévues, étant une propriété de construction flambant neuve et des tonnes de bénéfices. Oh oui, j'ai oublié de mentionner que les locataires paient pour TOUS les services publics, y compris l'eau et les déchets. Oh, et une autre chose très importante - j'ai un prêteur qui accordera un financement fixe sur 30 ans malgré le fait que la propriété est de 5 unités ! Oh, et bien sûr, vous pouvez venir voir la propriété à tout moment. Une note d'offre est disponible sur demande. Nous nous réjouissons de vous voir !