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Baymont Inn & Suites College Station 2611 Harvey Rd 68 Pièce Hôtel College Station, TX 77845 6 701 240 $ CAD (98 548 $ CAD/Pièce) 8,33% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Modern, Turnkey Asset: 68-room interior corridor hotel built in 2015, requiring minimal capital improvements
- Year-Round Demand: Anchored by 74,000+ students and constant university-related events
- Diverse Demand Drivers: Strong weekend university traffic and steady weekday business from energy, research, and biotech sectors
- Prime Texas A&M Location: High-visibility Harvey Road, minutes from campus, Kyle Field, and Reed Arena
- Proven Performance with Upside: Stable revenue base with potential to drive ADR and occupancy growth
Résumé de l'annonce
Matthews™, in partnership with Alfonso Garcia, Mitchell Glasson, and Ryan Sanchez, is pleased to exclusively present the Baymont by Wyndham College Station, located at 2611 Harvey Rd, College Station, TX.
Offered for the first time by the original developer and owner, this 2015-built, 68-room interior corridor hotel represents a rare opportunity in one of Texas’ strongest university markets. Ideally situated just minutes from Texas A&M University (74,000+ students), Kyle Field, and Reed Arena, the property benefits from consistent demand across academic, athletic, and business segments.
Affiliated with Baymont by Wyndham, the hotel offers strong brand recognition and operational stability. With a solid operating history and clear value-add potential through revenue optimization and management realignment, this asset is perfectly suited for individual buyers or owner-operators seeking a well-located, cash-flowing investment with upside.
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services
2699 Howell Street, Suite 400, Dallas, TX, 75204
Offered for the first time by the original developer and owner, this 2015-built, 68-room interior corridor hotel represents a rare opportunity in one of Texas’ strongest university markets. Ideally situated just minutes from Texas A&M University (74,000+ students), Kyle Field, and Reed Arena, the property benefits from consistent demand across academic, athletic, and business segments.
Affiliated with Baymont by Wyndham, the hotel offers strong brand recognition and operational stability. With a solid operating history and clear value-add potential through revenue optimization and management realignment, this asset is perfectly suited for individual buyers or owner-operators seeking a well-located, cash-flowing investment with upside.
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services
2699 Howell Street, Suite 400, Dallas, TX, 75204
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 6 701 240 $ CAD | Taille du lot | 2,06 AC |
| Prix par chambre | 98 548 $ CAD | Taille du bâtiment | 34 946 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 68 |
| Taux de capitalisation | 8,33% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Prix | 6 701 240 $ CAD |
| Prix par chambre | 98 548 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,33% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,06 AC |
| Taille du bâtiment | 34 946 pi² |
| Nombre de pièces | 68 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | GC - Commercial général |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 6 | 180,52 $ CAD | - |
| Guest Room | 62 | 166,85 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 76857 | Évaluation des bâtiments | 3 688 603 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 082 063 $ CAD | Évaluation totale | 4 770 666 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
76857
Évaluation du terrain
1 082 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 688 603 $ CAD
Évaluation totale
4 770 666 $ CAD
Contacts
-
Alfonso Garcia -
Mitchell Glasson -
Ryan Kawai Sanchez -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Baymont Inn & Suites College Station | 2611 Harvey Rd
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