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Decatur Rehoboth 1 2611 Lawrenceville Hwy 1 935–4 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, GA 30033
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité à l'angle de signalisation de la route Lawrenceville (26 238 VPD) et du chemin McClendon
- Sur la route de Home Depot, Goodwill et Publix
- Revenu moyen des ménages de 92 000$ dans un rayon de 2 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2611 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2619 | 1 935 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2607-2625 Lawrenceville Hwy - 1er étage - ste 2611
2607-2625 Lawrenceville Hwy - 1er étage - ste 2619
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DECATUR REHOBOTH 1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Atlanta Musicians Exchange
- Instruments de musique
- 1
- Local
- Corner Cup
- Café
- 1
- Local
- Elements Of Art Gallery
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Lucky Foodmart
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- Pea Ridge
- Restaurant
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- Southern Seafood
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atlanta Musicians Exchange | Instruments de musique | 1 | Local |
| Corner Cup | Café | 1 | Local |
| Elements Of Art Gallery | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Lucky Foodmart | Supermarché | 1 | - |
| Pea Ridge | Restaurant | 1 | Local |
| Southern Seafood | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 735 pi² | Façade | 178’ le Lawrenceville Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 666 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 4 735 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 178’ le Lawrenceville Hwy |
| Superficie commerciale brute | 8 666 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rehoboth Decatur I est un centre de vente au détail de 8 666 SF situé à l'intérieur de la ceinture d'Atlanta (Interstate 285), à environ 10 milles au nord-est du centre-ville d'Atlanta. Il se trouve dans une région bien établie et densément peuplée comptant environ 120 000 ménages dans un rayon de 5 milles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Decatur Rehoboth 1 | 2611 Lawrenceville Hwy
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