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2611 SE 4th Ave
Portland, OR 97202
2611 SE 4th Ave · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime SE Close-in Industrial Location
- Riverfront Industrial Capability
- Exceptional Multimodal Connectivity
- Strong Walkability & Transit Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare river-front industrial asset situated on ±2.90 acres along the Willamette River, offering barge access, yard space, and flexible heavy-industrial zoning (IH) with a River General (g) overlay. Improvements include a single-story industrial building supported by a sand/gravel surface yard and direct vessel access. This combination of location and zoning makes the site especially ideal for marine logistics, bulk materials handling, and other river-related uses, or for future redevelopment. This property is exceptionally centrally located for robust logistics, with estimated drive times of just 1 minute from Hwy 26, 4 minutes from Downtown Portland, 4 minutes from I-5, and 6 minutes from Hwy 84. The site is also minutes away from the Port of Portland, ensuring efficient regional and national access.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 3 262 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 2,90 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IH - Industrielle lourde | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 262 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IH - Industrielle lourde |
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R197256 | Évaluation des bâtiments | 201 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 114 339 $ CAD | Évaluation totale | 1 316 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R197256
Évaluation du terrain
1 114 339 $ CAD
Évaluation des bâtiments
201 730 $ CAD
Évaluation totale
1 316 070 $ CAD
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