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Sequim Tiny Home Village 261131 US-101 Hwy 20 Unité Parc mobile 2 963 300 $ CAD (148 165 $ CAD/Unité) 7,10% Taux de capitalisation Sequim, WA 98382
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Résumé de l'annonce
This newly completed RV park offers 20 spaces with sewer, water , and garbage paid by the tenants and the spaces renting for $795/mo. Recently appraised at $2.375M. Great opportunity to own high demand monthly RV spaces with almost nothing to maintain or convert to nightly rentals to increase profits.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Investigations
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
261 154 $
|
4,72 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
13 058 $
|
0,24 $
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| Revenu brut effectif |
248 096 $
|
4,48 $
|
| Taxes |
8 212 $
|
0,15 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 440 $
|
0,59 $
|
| Total des dépenses |
40 653 $
|
0,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
207 443 $
|
3,75 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 261 154 $ |
| Annuel par pi² | 4,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 058 $ |
| Annuel par pi² | 0,24 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 248 096 $ |
| Annuel par pi² | 4,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 212 $ |
| Annuel par pi² | 0,15 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 440 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 653 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 207 443 $ |
| Annuel par pi² | 3,75 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 963 300 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 148 165 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,27 AC |
| Taux de capitalisation | 7,10% | Taille du bâtiment | 55 321 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Rues transversales | Carlsborg |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | CGC - Carlsborg Commerce Général | ||
| Prix | 2 963 300 $ CAD |
| Prix par unité | 148 165 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Taille du bâtiment | 55 321 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | Carlsborg |
| Zonage | CGC - Carlsborg Commerce Général |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | 1 088 $ CAD | 850 |
1 1
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sequim Tiny Home Village | 261131 US-101 Hwy
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