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Sequim Tiny Home Village 261131 US-101 20 Unité Parc mobile 2 506 626 $ CAD (125 331 $ CAD/Unité) 8,54% Taux de capitalisation Sequim, WA 98382
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Faits saillants de l'investissement
- Low maintenance and brand new!
Résumé de l'annonce
This newly completed RV park offers 20 spaces with sewer, water , and garbage paid by the tenants and the spaces renting for $795/mo. Recently appraised at $2.375M. Great opportunity to own high demand monthly RV spaces with almost nothing to maintain or convert to nightly rentals to increase profits.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Investigations
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
265 702 $
|
4,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
13 285 $
|
0,24 $
|
| Revenu brut effectif |
252 417 $
|
4,56 $
|
| Taxes |
8 940 $
|
0,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 410 $
|
0,68 $
|
| Total des dépenses |
46 350 $
|
0,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
206 067 $
|
3,72 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 265 702 $ |
| Annuel par pi² | 4,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 285 $ |
| Annuel par pi² | 0,24 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 252 417 $ |
| Annuel par pi² | 4,56 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 940 $ |
| Annuel par pi² | 0,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 410 $ |
| Annuel par pi² | 0,68 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 350 $ |
| Annuel par pi² | 0,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 067 $ |
| Annuel par pi² | 3,72 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 506 626 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 125 331 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,27 AC |
| Taux de capitalisation | 8,54% | Taille du bâtiment | 55 321 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | CGC - Carlsborg Commerce Général | ||
| Prix | 2 506 626 $ CAD |
| Prix par unité | 125 331 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,54% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Taille du bâtiment | 55 321 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | CGC - Carlsborg Commerce Général |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | 1 107 $ CAD | 850 |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Sequim Tiny Home Village | 261131 US-101
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