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2612-2628 E South St 853–7 048 pi² d'espace disponible • Long Beach, CA 90805
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FAITS SAILLANTS
- Circulation des véhicules lourds
- Forte circulation de laverie
- Appartement lourd Saturation dans la zone immédiate
- 24 000 WAGONS PAR JOUR
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2620 | 1 680 pi² | 8’ - 10’ | 2-5 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 42 220 $ CAD/an 3 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2624 | 853 pi² | 9’ | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 28 206 $ CAD/an 2 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2628 | 4 515 pi² | 9’ | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 93 312 $ CAD/an 7 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2620
Deep Retail Space that can be combined with unit next door to create 4,681SF total. Can Combine 2618,2620 & 2622 E. South Street. Will be brought to warm vanilla shell with concrete floors, white walls and working HVAC. New Drop Ceiling. All electrical will remain intact.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 048 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8’ - 10’
1er étage, ste 2624
Partially built out. Former Tenant was building restaurant space. Water supply and drain lines laid out. Some demo completed.TI AVAILABLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 048 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
1er étage, ste 2628
Current Tile Retail Store location. Can be combined with other units to make much larger space. Rear roll up door for deliveries. 2 ADA compliant private Restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 048 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 048 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2012 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de bande de taille moyenne situé sur la rue South très achalandée à North Long Beach.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2612-2628 E South St
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