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Faits saillants de l'investissement

  • Approx. 101,546 SF office bldg built on a 9.18 acre lot
  • Additional 2.24 acre paved parcel available with 195 parking spaces
  • Supported by approx. 515 on-site parking spaces
  • Includes call center infrastructure including FF&E, workstations & structured cabling systems

Résumé de l'annonce

This 101,546 SF office building is designed for enterprise-scale call center operations. The property includes full FF&E, extensive workstation layout, and structured cabling. The property also features 515 dedicated parking spaces, an efficient loading dock, and modern mechanical systems.
Featuring direct access to I-26, the site ensures optimal commutability for workforce recruitment. Its central location near retail, dining, and services, plus additional parking availability on a separate 2.24-acre parcel, makes this a rare opportunity in the Tri-Cities area for businesses requiring expansive office capacity.
Building with 9.18 acres: $9,646,870
2.24 acre lot: $700,000
Total: $10,346,870
See agent for lease options

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
101 546 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
14 381 114 $ CAD
Prix par pi²
141,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
101 546 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
11,42 AC
Zonage
B-4 - Planned Arterial Business District

Commodités

  • Climatisation
  • Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
  • Système de plancher surélevé

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 101 546 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This 101,546 SF office building is designed for enterprise-scale call center operations. The property includes full FF&E, extensive workstation layout, and structured cabling. The property also features 515 dedicated parking spaces, an efficient loading dock, and modern mechanical systems. Featuring direct access to I-26, the site ensures optimal commutability for workforce recruitment. Its central location near retail, dining, and services, plus additional parking availability on a separate 2.24-acre parcel, makes this a rare opportunity in the Tri-Cities area for businesses requiring expansive office capacity. Building with 9.18 acres: $9,646,870 2.24 acre lot: $700,000 Total: $10,346,870 See agent for lease options

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 101 546 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
101 546 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 101 546 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This 101,546 SF office building is designed for enterprise-scale call center operations. The property includes full FF&E, extensive workstation layout, and structured cabling. The property also features 515 dedicated parking spaces, an efficient loading dock, and modern mechanical systems. Featuring direct access to I-26, the site ensures optimal commutability for workforce recruitment. Its central location near retail, dining, and services, plus additional parking availability on a separate 2.24-acre parcel, makes this a rare opportunity in the Tri-Cities area for businesses requiring expansive office capacity. Building with 9.18 acres: $9,646,870 2.24 acre lot: $700,000 Total: $10,346,870 See agent for lease options

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
038H-C-011.01
Évaluation du terrain
2 372 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 372 766 $ CAD
  • ID d’inscription: 40621695

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2612 N Roan St, Johnson City, TN 37601

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