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2613 Central Ave 2613 Central Ave 10 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28205
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Faits saillants
- Accès facile à Uptown, Plaza Midwood et NoDA
- Situé sur l'avenue Central, un couloir animé offrant une excellente visibilité et une circulation piétonnière animée.
- Près du sentier phare de Gold Line, ce qui favorise l'accessibilité grâce au transport en commun.
- Offre beaucoup de stationnement, ce qui constitue un avantage important dans cette zone urbaine populaire.
- Accès facile à l'autoroute 74 et aux autres routes principales, idéal pour la commodité des clients et des employés.
- Le statut de Central Avenue en tant qu'artère principale de la Plaza Midwood le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer de nouveaux clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 650 pi² | Négociable | 44,72 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 476 320 $ CAD/an 39 693 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Fantastic opportunity to lease up to +/- 10,650 in the Plaza Midwood area! The location on Central Avenue has high visibility and accessibility with ample parking. With frontage on both Central Ave and Morningside Dr. The proximity to the Hwy 74 and the Gold Lightrail line is also a huge advantage, as it provides easy access for customers and employees alike. A great opportunity for a business looking to establish or expand its presence in the Plaza Midwood area.
- Easy access to Uptown, Plaza Midwood, and NoDa
- Charlotte Future 2040 Policy | Neighborhood Center
- On-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 650 pi² | Superficie commerciale brute | 14 572 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 572 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fantastique occasion de louer jusqu'à +/- 10 650 dans la région de Plaza Midwood ! L'emplacement sur l'avenue Central offre une grande visibilité et une grande accessibilité avec un grand nombre de places de stationnement. Avec façade à la fois sur l'avenue Central et sur la promenade Morningside La proximité de l'autoroute 74 et de la ligne Gold Lightrail est également un énorme avantage, car elle offre un accès facile aux clients et aux employés. Une excellente occasion pour une entreprise qui cherche à établir ou à étendre sa présence dans la région de Plaza Midwood.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
2613 Central Ave | 2613 Central Ave
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