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2613 W Wardcliffe Dr, Peoria IL 61604 2613 W Wardcliffe Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 819 035 $ CAD (102 379 $ CAD/Unité) Peoria, IL 61604
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Résumé de l'annonce
Solid multi-family asset with 8 total units! There are two buildings with 4 units in each, totaling 8 units. Each unit features 2 bedrooms and 1 bath. Owner pays water, sewer, and trash. 7 out of 8 units occupied. Tenants pay gas and electric, and each unit includes its own laundry hookups for added convenience.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
112 325 $
|
14,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
14 041 $
|
1,85 $
|
| Revenu brut effectif |
98 284 $
|
12,97 $
|
| Taxes |
13 534 $
|
1,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 431 $
|
3,62 $
|
| Total des dépenses |
40 966 $
|
5,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
57 319 $
|
7,56 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 325 $ |
| Annuel par pi² | 14,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 041 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 284 $ |
| Annuel par pi² | 12,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 534 $ |
| Annuel par pi² | 1,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 431 $ |
| Annuel par pi² | 3,62 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 966 $ |
| Annuel par pi² | 5,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 319 $ |
| Annuel par pi² | 7,56 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 819 035 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 102 379 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 578 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Prix | 819 035 $ CAD |
| Prix par unité | 102 379 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 7 578 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 170 $ CAD | 1 004 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-31-131-007 | Évaluation totale | 150 820 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 14 250 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 13 534 $ CAD (1,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 136 571 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-31-131-007
Évaluation du terrain
14 250 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
136 571 $ CAD (2024)
Évaluation totale
150 820 $ CAD (2024)
Impôts annuels
13 534 $ CAD (1,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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2613 W Wardcliffe Dr, Peoria IL 61604 | 2613 W Wardcliffe Dr
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