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2613 W Wardcliffe Dr, Peoria IL 61604 2613 W Wardcliffe Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 743 982 $ CAD (92 998 $ CAD/Unité) Peoria, IL 61604
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Résumé de l'annonce
Solid multi-family asset with 8 total units! There are two buildings with 4 units in each, totaling 8 units. Each unit features 2 bedrooms and 1 bath. Owner pays water, sewer, and trash. 7 out of 8 units occupied. Tenants pay gas and electric, and each unit includes its own laundry hookups for added convenience.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
112 445 $
|
14,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
14 056 $
|
1,85 $
|
| Revenu brut effectif |
98 389 $
|
12,98 $
|
| Taxes |
13 548 $
|
1,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 461 $
|
3,62 $
|
| Total des dépenses |
41 009 $
|
5,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
57 380 $
|
7,57 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 445 $ |
| Annuel par pi² | 14,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 056 $ |
| Annuel par pi² | 1,85 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 389 $ |
| Annuel par pi² | 12,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 548 $ |
| Annuel par pi² | 1,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 461 $ |
| Annuel par pi² | 3,62 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 009 $ |
| Annuel par pi² | 5,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 380 $ |
| Annuel par pi² | 7,57 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 743 982 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 92 998 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 578 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Prix | 743 982 $ CAD |
| Prix par unité | 92 998 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 7 578 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1 171 $ CAD | 1 004 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-31-131-007 | Évaluation totale | 149 789 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 14 152 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 13 548 $ CAD (1,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 135 637 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-31-131-007
Évaluation du terrain
14 152 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
135 637 $ CAD (2024)
Évaluation totale
149 789 $ CAD (2024)
Impôts annuels
13 548 $ CAD (1,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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2613 W Wardcliffe Dr, Peoria IL 61604 | 2613 W Wardcliffe Dr
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