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2613 Westwood Dr 360–2 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Nashville, TN 37204
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Faits saillants
- Close to 12th Avenue South retail corridor, GEODIS Park, and entertainment venues.
- Prime location just off 8th Avenue South and minutes from I-65 access.
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2613 Westwood Drive offers a unique dual-zoned property in the vibrant Melrose and Berry Hill neighborhoods of Nashville. This versatile property can function as either a residential home or a multi-office commercial building, providing exceptional flexibility for a myriad of uses. The multi-level layout includes a full kitchen, multiple bathrooms, and six potential office spaces or four bedrooms. Tenants benefit from ample parking on-site, and an optional outbuilding is available for lease as storage or a workshop.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- on-site parking with tenant-controlled utilities
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
2613 Westwood Drive offers a unique dual-zoned property in the vibrant Melrose and Berry Hill neighborhoods of Nashville. This versatile property can function as either a residential home or a multi-office commercial building, providing exceptional flexibility for a myriad of uses. The multi-level layout includes a full kitchen, multiple bathrooms, and six potential office spaces or four bedrooms. Tenants benefit from ample parking on-site, and an optional outbuilding is available for lease as storage or a workshop.
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 227 pi² | 1 an | 21,22 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 26 032 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-06-01 |
| 1er étage | 1 213 pi² | 1 an | 21,22 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 25 735 $ CAD/an 2 145 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-06-01 |
| Mezzanine | 360 pi² | 1 an | 21,22 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 7 638 $ CAD/an 636,47 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-06-01 |
Niveau inférieur
| Taille |
| 1 227 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 21,22 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 26 032 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 213 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 21,22 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 25 735 $ CAD/an 2 145 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
Mezzanine
| Taille |
| 360 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 21,22 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 7 638 $ CAD/an 636,47 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
Niveau inférieur
| Taille | 1 227 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 21,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
2613 Westwood Drive offers a unique dual-zoned property in the vibrant Melrose and Berry Hill neighborhoods of Nashville. This versatile property can function as either a residential home or a multi-office commercial building, providing exceptional flexibility for a myriad of uses. The multi-level layout includes a full kitchen, multiple bathrooms, and six potential office spaces or four bedrooms. Tenants benefit from ample parking on-site, and an optional outbuilding is available for lease as storage or a workshop.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- on-site parking with tenant-controlled utilities
1er étage
| Taille | 1 213 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 21,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
2613 Westwood Drive offers a unique dual-zoned property in the vibrant Melrose and Berry Hill neighborhoods of Nashville. This versatile property can function as either a residential home or a multi-office commercial building, providing exceptional flexibility for a myriad of uses. The multi-level layout includes a full kitchen, multiple bathrooms, and six potential office spaces or four bedrooms. Tenants benefit from ample parking on-site, and an optional outbuilding is available for lease as storage or a workshop.
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- on-site parking with tenant-controlled utilities
Mezzanine
| Taille | 360 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 21,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
2613 Westwood Drive offers a unique dual-zoned property in the vibrant Melrose and Berry Hill neighborhoods of Nashville. This versatile property can function as either a residential home or a multi-office commercial building, providing exceptional flexibility for a myriad of uses. The multi-level layout includes a full kitchen, multiple bathrooms, and six potential office spaces or four bedrooms. Tenants benefit from ample parking on-site, and an optional outbuilding is available for lease as storage or a workshop.
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Aperçu de la propriété
Located just off 8th Avenue South, the property enjoys proximity to 12th Avenue South, Zanies Comedy Club, GEODIS Park, and major corridors like I-65. The surrounding area is host to an array of dining, entertainment, and retail options appealing to both creative business users and individuals seeking convenient access to core Nashville submarkets. This location enables seamless connectivity to Downtown Nashville, Brentwood, and surrounding districts, making it ideal for businesses that value accessibility and visibility.
Faits sur la propriété
Présenté par
Coyote Management LLC
2613 Westwood Dr
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