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Carmel Rancho Shopping Center 26135 Carmel Rancho Blvd 600–30 716 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmel, CA 93923
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FAITS SAILLANTS
- Position stratégique dans le nœud principal du commerce de détail
- Grand terrain de stationnement (324 places, 4,8 par mille pc)
- Solide copropriété à l'échelle nationale et régionale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 5 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A2 | 17 082 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A3 | 2 531 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B3 | 2 221 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E103 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E104 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F24-F25 | 1 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage - ste A1
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage - ste A2
Anchor space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage - ste A3
End-cap retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage - ste B3
2nd Gen Coffee Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage - ste E103
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage - ste E104
In-line retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
26135 Carmel Rancho Blvd - 1er étage - ste F24-F25
End-cap retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Keller Williams Coastal Estates
- Immobilier
- 1 244
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Keller Williams Coastal Estates | Immobilier | 1 244 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 716 pi² | Superficie commerciale brute | 111 257 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,75 AC |
| Stationnement | 330 places | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 30 716 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 330 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 111 257 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,75 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5 édifices du centre commercial. Situé près du boulevard Carmel Rancho, ce complexe compte un ensemble diversifié de locataires.
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Carmel Rancho Shopping Center | 26135 Carmel Rancho Blvd
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