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Bldg F 26135 Carmel Rancho Blvd 500–6 440 pi² d'espace disponible • Bureau • Carmel, CA 93923
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 22 752 $ CAD/an 1 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 5 940 pi² | Oct. 2025 | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 270 298 $ CAD/an 22 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Private office spaces available for rent with use of shared areas - conference room, kitchen, break room, front reception. Number of offices and space available is negotiable.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
1er étage, ste F
Prime office at mouth of Carmel Valley, located on the busy corner of Rancho Blvd and Carmel Valley Road, this recently renovated high end office is ready for immediate occupancy. This is a sub-lease and so the initial 12 to 18 months will be below market, then any term beyond the sublease must be negotiated at market rate with property owner. 5940 square feet of space which may be dividable rent is only $2.75 triple net per sqft. The space has multiple private offices, a large pool area, two conference rooms and a state of the art large training room. Please contact Jeff Davi at 831.594.3290 or Anthony G. Davi Jr. at 831.601.3284 for details.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Coin visible à forte circulation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 440 pi² | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Superficie commerciale brute | 13 332 pi² | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 332 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau de premier ordre à l'embouchure de Carmel Valley, situé à l'angle très fréquenté du boulevard Rancho et du chemin Carmel Valley, ce bureau haut de gamme récemment rénové est prêt à être occupé immédiatement. Il s'agit d'un sous-bail et, par conséquent, les 12 à 18 mois initiaux seront inférieurs au marché, puis toute durée au-delà de la sous-location doit être négociée au taux du marché avec le propriétaire. 5940 pieds carrés d'espace pouvant être un loyer dividable ne représente que 2,75$, triple $ net par pied carré. L'espace comprend plusieurs bureaux privés, une grande piscine, deux salles de conférence et une grande salle de formation ultramoderne. Veuillez communiquer avec Jeff Davi au 831.594.3290 ou Anthony G. Davi Jr. au 831.601.3284 pour plus de détails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bldg F | 26135 Carmel Rancho Blvd
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