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Yoke Pavilion 2614 Shelby St 390 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46203
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 390 pi² | 10’ | Négociable | 33,02 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 12 877 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
1er étage
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 390 pi² | Année de construction/rénovation | 1916/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 080 pi² |
| Superficie totale disponible | 390 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 080 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
$785/MONTH - Welcome to Yoke Pavilion in beautiful Garfield Park. This former Plant Shop could be your business' next commercial space! 390 square feet available. Neighboring tenants are a Garfield Park Barbershop, Pen and Pink bookstore, Parkside Public House restaurant, an art gallery (Basile Cultural Center) and three 2nd story apartments. Across the street neighbors include Ceremony Tattoo, Cafe Babette, Harlot Apothecary, the Indy Type Shop, Super Real Much, and Mother Noble bakery. Public parking lot (15 spots) and free on-street parking (15 spots). Unit has a bathroom, back room, and front retail. Enjoy the proximity to Garfield Park, the Red Line, Pacers Bike Share, and a developing commercial corridor! Tenant is responsible for AES Indiana (electricity). Landlord pays for gas, water, sewer, building insurance, property taxes, major repairs, and trash removal.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Yoke Pavilion | 2614 Shelby St
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