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Haney Feed & Farm Supply 2614 Washington St 1 708 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Waller, TX 77484
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FAITS SAILLANTS
- Usage mixte
- Procès-verbal de l'U.S. 290
- Grande salle de réunion avec lavabo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 708 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C
Prime 1,708 sq ft commercial space available for immediate occupancy in as-is condition, offering exceptional flexibility for your business vision. This versatile property comes with pre-approved architectural plans for an ice house bar concept, providing a significant head start for entrepreneurs in the hospitality industry by eliminating months of permitting time. Whether you're ready to move forward with the existing ice house bar plans or prefer to customize the space to suit your unique business requirements, full construction and renovation options are available to transform this blank canvas into your ideal commercial operation. The property's approved plans streamline the development process while still allowing complete freedom to adapt the space to your specifications.
- Pre-Approved Plans For A Ice House
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 708 pi² | Superficie commerciale brute | 13 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 708 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur le site historique de l'ancien magasin d'aliments Haney's, le 2614, rue Washington, a été transformé en siège social moderne tout en préservant son charmant extérieur. La propriété dispose d'un hall d'accueil spacieux, d'une grande salle de repos et d'espaces de bureaux polyvalents, répondant à une variété de besoins professionnels. Il offre jusqu'à 6 000 pieds carrés d'espace locable dans le bâtiment principal. Situé à quelques minutes de l'U.S. 290, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à grandir dans une communauté qui valorise la tradition et le progrès. Pour toute demande de location, communiquez avec le (936) 213-9481
Présenté par
Haney Feed & Farm Supply | 2614 Washington St
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