2615- 2619 North Fwy 3 biens • À vendre 830 034 $ CAD • Houston, TX

Façades de l'autoroute dans les hauteurs. Excellent emplacement pour un bar, un restaurant ou un usage mixte. Beaucoup de réaménagement en cours dans ce secteur, les voisins construisent actuellement un lotissement à locataires multiples de deux étages (voir les deux dernières photos).
Deux lots contigus de 5 000 pi2 situés dans la zone commerciale F1, le long de la ligne d'alimentation I-45 South Bound entre Patton et Main. Quatre logements locatifs existants. Épuration des eaux et égouts de la ville de Houston. Vue du centre-ville. À distance de marche de la station Moody de la ligne Red, à 2 arrêts du centre-ville.
F-1 commercial. La propriété ne fait pas partie du réalignement I-45 proposé. Ces lots ont des découpes individuelles de route avant et une ruelle arrière accessible. Il y a quatre structures existantes. Le bâtiment principal avant (vers 1920) est en mauvais état, mais il pourrait être réaménagé de manière efficace au permis. Si le bâtiment principal était rénové, le terrain pavé adjacent offrirait suffisamment de stationnement pour un usage commercial, comme un bar ou un restaurant. C'était notre plan initial pour la propriété, et nous pourrions envisager une coentreprise avec un partenaire qualifié.
Par ailleurs, six résidences unifamiliales pourraient être construites avec vue sur le centre-ville. Le 2615-2619 North Fwy est actuellement une maison multifamiliale de 2 226 pieds carrés sur deux terrains de 5 000 pieds carrés avec 4 chambres et 4 salles de bains, et un immeuble de bureaux portable/modulaire de 448 pieds carrés avec salle de bain. D'après les données de Redfin à Houston, nous estimons que la valeur de la maison et du lot adjacent est de 875 328$. Multifamilial (2-4 unités) Construit en 1920 et dispose de la air conditionné.