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2615-2621 S Hill St 28 667 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90007 7 432 329 $ CAD (259,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Connected two-building configuration supporting flexible industrial and commercial use.
- Located within an Enterprise Zone, offering tax benefit opportunities for eligible occupants.
- Opportunity for SBA financing and divisibility to accommodate partial lease scenarios.
- Heavy power supply with 3,000 amps, 240-480V, 3-phase, ideal for manufacturing or industrial operations.
- Positioned minutes from Downtown Los Angeles with direct freeway access to I-10 and I-110.
- Nearby business and arts districts provide a vibrant ecosystem for growth and talent attraction.
Résumé de l'annonce
2615–2621 S Hill Street presents an outstanding opportunity to acquire two connected industrial/commercial buildings in the heart of Los Angeles. Offering approximately 28,667 square feet across two levels, these properties combine functional layouts with flexible configurations suitable for a range of businesses. The site delivers significant power capabilities, supporting heavy manufacturing and industrial requirements while maintaining generous open areas for warehousing or creative office conversions.
This location offers immediate connectivity to the I-10, I-110, and SR-60 freeways, placing key Los Angeles submarkets, ports, and logistics corridors within easy reach. With proximity to Downtown Los Angeles, the Fashion District, and the Arts District, the property enjoys strong positioning in a dynamic business hub attracting diverse industries including tech, design, and trade. Located within an Enterprise Zone, ownership also benefits from tax incentives and potential SBA financing advantages, adding value for both investors and owner-users seeking cost efficiency.
For buyers looking for adaptability, resale potential, or operational convenience in a high-demand market, 2615–2621 S Hill Street stands as one of the most compelling offerings in the Central Los Angeles corridor.
This location offers immediate connectivity to the I-10, I-110, and SR-60 freeways, placing key Los Angeles submarkets, ports, and logistics corridors within easy reach. With proximity to Downtown Los Angeles, the Fashion District, and the Arts District, the property enjoys strong positioning in a dynamic business hub attracting diverse industries including tech, design, and trade. Located within an Enterprise Zone, ownership also benefits from tax incentives and potential SBA financing advantages, adding value for both investors and owner-users seeking cost efficiency.
For buyers looking for adaptability, resale potential, or operational convenience in a high-demand market, 2615–2621 S Hill Street stands as one of the most compelling offerings in the Central Los Angeles corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 432 329 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 259,26 $ CAD | Année de construction | 1947 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,37 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 28 667 pi² | ||
| Zonage | M1-2, City of L.A. - Industrial | ||
| Prix | 7 432 329 $ CAD |
| Prix par pi² | 259,26 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 667 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1947 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-2, City of L.A. - Industrial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Cour
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 497 864 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 865 361 $ CAD | Évaluation totale | 2 363 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
865 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 497 864 $ CAD
Évaluation totale
2 363 225 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2615-2621 S Hill St
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