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Wilderton Centre 2615-2865 Ave Van Horne 493–8 897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H3S 1P7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01201A | 1 394 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A01205A | 3 269 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A10203A | 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste B02002A | 2 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste B2004A | 1 235 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage - ste A01201A
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage - ste A01205A
2615-2865 Av Van Horne - 1er étage - ste A10203A
2615-2865 Av Van Horne - 2e étage - ste B02002A
2615-2865 Av Van Horne - 2e étage - ste B2004A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bellingham Nettoyeur & Tailleurs
- -
- 1
- -
- Bon Massage
- -
- 1
- -
- Polyclinique de l'Oreille
- Soins de santé
- 12
- Régional
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 2 772
- International
- Salon Ongles Seraphina
- Services
- 1
- -
- Tim Hortons
- Café
- 2 858
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bellingham Nettoyeur & Tailleurs | - | 1 | - |
| Bon Massage | - | 1 | - |
| Polyclinique de l'Oreille | Soins de santé | 12 | Régional |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 772 | International |
| Salon Ongles Seraphina | Services | 1 | - |
| Tim Hortons | Café | 2 858 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 897 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 11 354 pi² |
| Stationnement | 23 places | Superficie totale du terrain | 7,90 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 8 897 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 23 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 11 354 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,90 AC |
| Année de construction | 2019 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Wilderton Centre | 2615-2865 Ave Van Horne
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