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2615 Boeing Way
Stockton, CA 95206
Dorfman Pacific · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3-5 year SLB to Dorfman Milano
- Well maintained building with a rooftop solar system and abundant skylights throughout
- Operational cost savings market
- Prime I-5 and Hwy 99 corridor location
- Compelling market fundamentals
- Additional land for expansion or trailer storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JLL is pleased to exclusively offer for sale a fully occupied, single-tenant, mission-critical industrial facility located at 2615 Boeing Way in Stockton, CA (the “Property”). The Property is currently owned by Dorfman Milano (the “Tenant”), who will commit to a 3-5-year lease term with a triple-net structure at closing (Investors to confirm sale leaseback terms). Established in 1983, Dorfman Milano is a family-owned company specializing in handmade headwear with techniques inspired by Italian craftsmanship that have been passed down over generations. The Property is a 278,460 SF industrial warehouse built in 1988 (renovated in 2001), situated on 18.33 acres (35% FAR), with 25’ clear heights, 10 dock-high doors, 15 grade-level doors, wet sprinklers, and 80 parking spots. It is zoned Heavy Industrial (I-G). This sale leaseback offering presents investors with an attractive opportunity to acquire a mission-critical industrial facility backed by strong local tenancy. The Property is located 4 miles from CA-99 & I-5, allowing for easy accessibility to Northern California.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1988/2001 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Taille du lot | 18,33 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Aire du bâtiment louable | 278 460 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 15 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 18,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 278 460 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2001 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 15 |
| Zone de développement économique |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-280-30 | Évaluation des bâtiments | 15 918 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 442 351 $ CAD | Évaluation totale | 19 360 793 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-280-30
Évaluation du terrain
3 442 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 918 442 $ CAD
Évaluation totale
19 360 793 $ CAD
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